¿Tengo que pagar el impuesto de timbre en un contrato de alquiler de casa?

Análisis jurídico: El impuesto de timbre se aplica a los contratos de alquiler de viviendas. El tipo impositivo y el importe del impuesto de timbre sobre los contratos de arrendamiento de viviendas se determinan de conformidad con la "Tabla de tipos y partidas del impuesto de timbre". Un contrato de arrendamiento es un contrato de arrendamiento de propiedad y está sujeto al impuesto de timbre. Un contrato de arrendamiento de propiedad es un documento sujeto a impuestos. Tasa impositiva La base para calcular el impuesto sobre un contrato de arrendamiento de vivienda es el monto del arrendamiento, es decir, el monto del contrato firmado en el momento del arrendamiento. Si el monto del impuesto es inferior a un yuan, se aplicará como un yuan y la tasa impositiva aplicable es del 1‰. El impuesto de timbre lo paga el contribuyente que compra y coloca sellos a una tasa del 1‰, lo que significa que la obligación tributaria está cumplida. Para simplificar el procedimiento de calcomanía, los contribuyentes también pueden solicitar a las autoridades tributarias que cobren y paguen a tiempo, o utilizar una nota de pago en lugar de la calcomanía. Además, ambas partes del contrato son contribuyentes del impuesto de timbre, por lo que ambas partes del contrato de arrendamiento deben pagar el impuesto de timbre. Si el contrato es firmado por dos o más partes, entonces todas las partes son contribuyentes y cada parte paga impuestos de acuerdo con el monto del certificado que posee.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetas al impuesto sobre la renta de las personas físicas las siguientes rentas personales:

(1) Rentas procedentes de sueldos y salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Ingresos por transferencia de propiedad;

(9) Ingresos incidentales.