¿El contrato de exclusividad firmado por una agencia inmobiliaria es jurídicamente vinculante?
Porque según la normativa el contrato de compraventa de casa estipula que si el comprador y el vendedor incumplen el contrato, deben asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Deben acordarse los términos del contrato de responsabilidad por incumplimiento de contrato. Un contrato de compraventa por intermediario tiene efectos jurídicos y los sujetos son el vendedor, el comprador y el intermediario. Que un contrato firmado por un agente de compras de bienes raíces sea legalmente vinculante depende de las circunstancias. El agente de compra de vivienda es una persona encomendada por las partes, tiene la capacidad civil correspondiente conforme a la ley, y su intención es verdadera, y el contenido del contrato es legal y la forma es legal, el contrato tiene efectos legales.
Soluciones a depósitos no reembolsables por parte de intermediarios:
1 Si acude a la Oficina Industrial y Comercial u Oficina de Industria y Comercio donde se encuentra la empresa intermediaria a realizar una denuncia. , es necesario traer los originales de las pruebas pertinentes y comprobar con antelación el certificado de la agencia de vivienda. Locales comerciales, personas jurídicas y otra información;
2. forma. Si la Dirección Industrial y Comercial coordinará e informará los resultados dentro de los 7 días hábiles: coordinar para solucionar el problema, basta con acudir a la empresa intermediaria con el contrato y el depósito;
3. se puede hacer directamente en línea, y la Oficina de Construcción Urbana también coordinaremos con la agencia de vivienda:
(1) Asegúrese de conservar el contrato de alquiler original y el comprobante de depósito;
( 2) Si ha pagado el alquiler y otras tarifas a la agencia, solicite al banco que entregue el dinero o solicite a una empresa intermediaria que le emita un recibo.
4. El arrendatario también puede proteger sus derechos legales mediante litigios.
En definitiva, el contrato de exclusividad firmado por la agencia inmobiliaria tiene efectos jurídicos. Porque según la normativa, el contrato de compraventa de una casa estipula que si el comprador y el vendedor incumplen el contrato, deben asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Deben acordarse los términos del contrato de responsabilidad por incumplimiento de contrato. Un contrato de compraventa por intermediario tiene efectos jurídicos y los sujetos son el vendedor, el comprador y el intermediario. Que un contrato firmado por un agente inmobiliario sea jurídicamente vinculante depende de la situación.
Base jurídica:
Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China
Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable del cumplimiento continuo, tomará medidas correctivas o compensará las pérdidas y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.