Trabajo en Guangzhou, ¿por qué tengo que comprar una casa? ¿Debo optar por comprar una casa o seguir alquilando? ¿Cuál es mejor?
En primer lugar, en términos de gastos mensuales, alquilar una casa en el mismo lugar es mucho más barato que comprar una casa (pago mensual). Si no le quedan muchos ingresos por alquilar una casa ahora, no es necesario que considere comprar una casa (después de todo, no puede pagarla). Y en la mayoría de las zonas de Guangzhou, en realidad no hay mucho margen para que aumenten los precios de la vivienda. Es poco probable que esta situación se duplique en los últimos años y solo fluctúe hacia arriba y hacia abajo en más de 10.000 yuanes. Puede esperar hasta que aumenten sus ingresos laborales o haya ahorrado algunos ahorros antes de comprar una casa.
En segundo lugar, si no planeas desarrollarte en Guangzhou durante mucho tiempo, no hay mucha diferencia si compras una casa o no. Aunque los precios de la vivienda en Guangzhou son relativamente bajos entre las cuatro ciudades de primer nivel, siguen siendo mucho más altos que los de la mayoría de las ciudades más pequeñas. El precio de comprar una casa pequeña en Guangzhou puede ser bastante elevado en muchos lugares. El pago mensual es que tú pagas los intereses del banco y el banco te paga los intereses de una vez por todas (por supuesto, esto ignora el tema del aumento de los precios de la vivienda, pero personalmente creo que es difícil para la vivienda). los precios en la mayoría de las zonas de Guangzhou aumentarán significativamente en el corto plazo)
Pero la mayor ventaja de comprar una casa es que eres dueño de la casa. Siempre que no vaya a la casa de al lado, no mire la cara de otras personas y respete las reglas del propietario. Generalmente nadie tiene derecho a obligarte a mudarte a menos que tú quieras. Además, los precios de la vivienda en Guangzhou seguirán aumentando a largo plazo y es posible que no haya ningún valor de inversión dentro de diez o veinte años. Por lo tanto, si desea desarrollarse en Guangzhou durante mucho tiempo, definitivamente es beneficioso tener su propia casa.
Si eres de los que no pueden ahorrar dinero, otra ventaja de comprar una casa es que te puede ayudar a conservar tu dinero. Después de todo, los pagos mensuales se reembolsan todos los meses, lo que puede ayudarle a ahorrar dinero y lograr una mejora sostenible a largo plazo en su calidad de vida.
Por supuesto, en realidad existe un compromiso: compre una casa relativamente barata, que no será demasiado estresante, podrá tener su propia residencia y la probabilidad de apreciación es relativamente mayor. En general, las casas de segunda mano son más baratas que las de primera mano, las casas en distritos no escolares son más baratas que las casas en distritos escolares, los suburbios son más baratos que las ciudades antiguas (Liwan, Yuexiu, Haizhu), las ciudades antiguas son más baratas que Tianhe CBD , y es más barato estar lejos del metro que cerca del metro. Es más barato que construir en el metro, y las habitaciones con escaleras son más baratas que las habitaciones con ascensor, siempre que los requisitos para ellas no sean tan altos. Los precios en Guangzhou pueden seguir siendo relativamente asequibles.
Adoptelo si es útil.