Principales características del modelo inmobiliario de Singapur

El "Modelo de Vivienda de Singapur" alienta a los grupos de ingresos bajos y medios a comprar viviendas públicas proporcionadas por el gobierno, mientras que un pequeño número de grupos de ingresos altos pueden comprar viviendas a través del mercado.

Para construir, asignar y gestionar viviendas públicas proporcionadas por el gobierno, Singapur creó la Junta de Vivienda y Desarrollo (HDB) en 1960. Todas las viviendas públicas en Singapur son planificadas y construidas por la Autoridad de Vivienda y se venden a precios preferenciales (arrendamientos pequeños) para que los residentes las compren a plazos. Al mismo tiempo, el gobierno proporcionará diversos subsidios de vivienda a las personas elegibles. La vivienda pública gubernamental también se conoce como "HDB". Una vez adquiridos, los derechos de propiedad de los HDB pertenecen a los residentes y su vida útil es de 99 años. Los tipos de casas son principalmente de "cuatro dormitorios" y "cinco dormitorios" (equivalentes a "tres dormitorios" y "cuatro dormitorios" en China, con áreas interiores utilizables que oscilan entre 90 y 120 metros cuadrados), lo que representa alrededor del 75%. . Por supuesto, también hay apartamentos de alquiler (llamados "viviendas de bajo alquiler" en otros países), pero la proporción es muy pequeña, sólo alrededor del 5%, y los tipos de apartamentos son en su mayoría "de un dormitorio" o "de dos dormitorios". ". Después de más de 50 años de desarrollo, más del 82% de la población permanente de Singapur, incluidos los residentes permanentes, vive actualmente en este tipo de vivienda pública conocida como "apartamentos gubernamentales". Singapur también es considerado uno de los mejores países del mundo en la resolución de problemas de vivienda.