El inquilino ha vivido en mi casa durante cuatro años y ahora el calentador de agua eléctrico está roto. ¿Es razonable sustituirlo por uno nuevo?

Por supuesto que no puedes cambiarlo. No es tu culpa. Este inquilino lleva aquí cuatro años. ¿Cómo sabes cómo lo usó en los últimos cuatro años? Por supuesto que no se sentirá mal por las cosas que no le pertenecen, por lo que, naturalmente, no las protegerá.

Si se lo cambias esta vez, te permitirá cambiarlo si tu casa se estropea en el futuro. ¿No es este un círculo vicioso?

Mi familia también alquila, al igual que mi madre. Cuando algo falla, la llamo y los precios de la vivienda bajan cada vez más.

No lo cambies. Si no alquila, no alquile. Alguien vendrá después de que él se vaya. no te preocupes.

Si se niegan a dejarte ir, los futuros inquilinos les pedirán que firmen un contrato contigo.