Los alquileres alcanzaron su nivel más bajo en cinco años y los precios de la vivienda cayeron en muchas ciudades. ¿Cuál es la razón?

Los datos relevantes muestran que el alquiler promedio en ciudades clave de todo el país alcanzó un nuevo mínimo en los últimos dos años, y el alquiler en 165,438 + octubre alcanzó un nuevo mínimo en el mismo período de los últimos cinco años. Un fenómeno tan anormal en el mercado de transacciones de alquiler de viviendas también hace que los profesionales pertinentes se sientan impotentes. Por un lado, la debilidad de la industria muestra que hay suficientes casas en el mercado y, por otro lado, también muestra que el impacto de la epidemia en diversas industrias no se ha eliminado por completo. Además, es temporada baja para el alquiler de casas, por lo que esta situación es normal.

La causa tanto de la caída de los alquileres como de los precios de la vivienda es, en primer lugar, el exceso de oferta de viviendas en el mercado de alquiler y venta. En la actualidad, hay suficientes viviendas en alquiler y venta en varias ciudades. Debido a la relación entre oferta y demanda, es normal que los precios de la vivienda y los alquileres bajen, y también es una ley normal del mercado, en segundo lugar, el impacto de la vivienda. epidemia. Aunque la epidemia en nuestro país se ha controlado básicamente, no se ha eliminado el impacto de la epidemia en el alquiler y la venta de viviendas. Durante la epidemia, muchas personas no regresaron después de regresar a sus lugares de origen. La pérdida de población provocó este fenómeno. Finalmente, está la influencia de las estaciones. También hay temporada baja para el alquiler y la venta de viviendas. Esta es la temporada baja para el alquiler y la venta de viviendas, por lo que es normal que la industria experimente esta situación.

En primer lugar, hay un excedente de vivienda en los mercados de alquiler y venta. El exceso de oferta de vivienda es una de las razones de la caída de los alquileres. Las regulaciones digitales y nacionales regulan la industria inmobiliaria y los precios de la vivienda se han estabilizado gradualmente. Sumado al gran stock de viviendas en el mercado, la oferta de viviendas excede la demanda, lo que resulta en una doble caída en los precios de las viviendas y los alquileres.

En segundo lugar, el impacto de la epidemia. Aunque la epidemia ha pasado durante más de medio año, el impacto de la epidemia en el alquiler y las transacciones de viviendas siempre ha estado ahí. Debido a la epidemia, los ingresos de la gente se han visto muy afectados. Además, muchas personas están abandonando gradualmente las grandes ciudades por su propia seguridad, lo que provoca un mercado de alquiler débil.

En tercer lugar, la temporada baja del mercado. Esta época del año es la temporada baja para el alquiler de casas y las ventas completas. Esta temporada también es la época en la que la gente regresa a sus lugares de origen, por lo que habrá una gran cantidad de casas vacías, pero la demanda no ha aumentado, lo que resulta en una relativa. débil mercado inmobiliario en general.

¿Te han reducido el alquiler?