¿Cuál es la diferencia entre las tasas de impuesto de alquiler del 5% y el 9%?

La diferencia entre las tasas del impuesto de alquiler del 5% y el 9% es la siguiente:

1. Si proporciona servicios de arrendamiento y alquila bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016, puede elegir el cálculo del impuesto simplificado. alquilarlo por adelantado, pagará impuestos La obligación surge el día en que se recibe el pago anticipado Una vez seleccionado el cálculo del impuesto simplificado, no se puede modificar dentro de los 36 meses, no se puede deducir el impuesto soportado correspondiente y el valor. -el impuesto agregado se paga directamente al 5%;

2.2065438+2006 Para propiedades adquiridas después del 30 de abril, se aplica una tasa impositiva del 9%.

Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Añadido

Segundo

Tipo de IVA:

(1) Además a los artículos 2 y 4, a menos que se especifique lo contrario en los cinco artículos, la tasa impositiva para los contribuyentes que venden bienes, servicios, servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles o bienes importados es del 17%;

(2) Contribuyentes que venden transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, construcción Para las empresas y servicios de arrendamiento de bienes inmuebles, venta de bienes inmuebles, transferencia de derechos de uso de suelo, venta o importación de los siguientes bienes, la tasa impositiva es del 11%:

1. como cereales, aceite vegetal comestible y sal comestible;

2. Agua del grifo residencial, calefacción, aire acondicionado, agua caliente, gas, gas licuado de petróleo, gas natural, éter dimetílico, biogás, productos de carbón;

3 Libros, periódicos, revistas, productos audiovisuales y publicaciones electrónicas;

4 Piensos, fertilizantes químicos, pesticidas, maquinaria agrícola, películas plásticas;

5. Otros bienes especificados por el Consejo de Estado.

(3) Cuando los contribuyentes vendan servicios y activos intangibles, la tasa del impuesto es del 6%, salvo lo dispuesto en contrario en los numerales 1, 2 y 5 de este artículo;

( 4) Contribuyentes Sin embargo, bienes de exportación con tasa cero, a menos que el Consejo de Estado especifique lo contrario;

(5) Entidades nacionales e individuos ventas transfronterizas de servicios y activos intangibles dentro del alcance prescrito por el Consejo de Estado; , el tipo impositivo es cero.

El ajuste de los tipos impositivos será determinado por el Consejo de Estado.