¿Es ilegal que un propietario entre y cambie las cerraduras durante el período de alquiler?

Es ilegal que un propietario entre a la casa de alquiler de un inquilino sin autorización y cambie las cerraduras (irrumpir en una casa particular).

Entrar ilegalmente en una casa significa entrar ilegalmente en la casa de otra persona. Es decir, el acto de otra persona de entrar ilegalmente en la casa de otra persona sin el permiso del dueño de la casa o de la autoridad competente sin seguir los procedimientos legales.

Según el artículo 39 de la Constitución, los domicilios de los ciudadanos de la República Popular China son inviolables. Están prohibidos los registros ilegales o las intrusiones ilegales en los domicilios de los ciudadanos. Es decir, la inviolabilidad de la residencia de los ciudadanos es un derecho básico de los ciudadanos, que es tan importante como la libertad personal, la dignidad personal y otros derechos de los ciudadanos, y también está protegido por la ley.

En base a esto, la "Ley Penal" de mi país tipifica el delito de "intrusión ilegal en residencia". Quienes constituyan este delito serán condenados a pena privativa de libertad no mayor a tres años o penal. detención. El abuso de poder por parte del personal judicial constituye un castigo severo por este delito. Si la intrusión ilegal en la residencia de otra persona no es suficiente para sancionar penalmente, dicha persona será detenida por no más de 15 días, multada con no más de 200 yuanes o recibirá una advertencia.

En la práctica judicial, la clave para distinguir el delito de "irrumpir en una casa privada" de un no delito depende principalmente de si el autor es subjetivamente intencional, objetivamente si invade por la fuerza contra la voluntad del dueño de la casa, y motivos subjetivos (como provocación) que causan problemas, etc.) y daño social.

El arrendador rescinde el contrato por adelantado y corta por la fuerza el agua y la electricidad:

El arrendador viola el contrato y rescinde la relación contractual. Puede presentar una demanda y exigirle que asuma. la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Si el arrendador causa pérdidas, también debe compensar las pérdidas.

Artículo 577 del Código Civil: Si una parte responsable por incumplimiento de contrato no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, será responsable por incumplimiento de contrato como continuar realizar, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. ,

Artículo 583: Si una de las partes responsable de los daños y perjuicios por incumplimiento de contrato incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, y después de cumplir sus obligaciones o tomar medidas reparadoras, si la otra parte tiene otras pérdidas, deberá compensar las pérdidas.

Artículo 584: Alcance de los Daños: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluido el contrato. Los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución, sin embargo, no excederán las posibles pérdidas que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato;

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