Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cuál es el proceso para litigar disputas sobre un contrato de alquiler de vivienda? Existen multitud de viviendas en alquiler en la sociedad actual. Mucha gente opta por alquilar. Debido a que los precios actuales de la vivienda son demasiado altos, muchas personas no tienen medios económicos pero quieren vivir una buena vida, por lo que a menudo optan por alquilar, por lo que cada vez hay más disputas sobre los contratos de alquiler de viviendas. En el procesamiento de este tipo de disputa, el demandante primero debe escribir una demanda, esperar a que el demandado responda y luego pagar los honorarios del litigio y entrar al juicio. 1. El primer paso en el proceso de litigio por disputas sobre contratos de alquiler de vivienda es redactar una queja. De hecho, hay bastante preparación para este paso. En este punto, es necesario saber que la denuncia del litigante no necesariamente conduce al inicio del litigio. El tribunal dictaminará que los casos que no cumplan con las condiciones legales para el procesamiento no serán aceptados. Entonces, si desea presentar una demanda, primero debe convertirse en un demandante calificado; por otro lado, la otra parte debe ser un demandado calificado; En nuestras disputas sobre alquiler de viviendas, los demandantes calificados deben ser ciudadanos con un interés directo en el caso. En pocas palabras, significa que su nombre está firmado en el contrato (alguien más puede firmar el contrato por usted para indicar que vive allí). Si vive allí, pero su nombre no figura en el contrato, entonces no puede demandar (tenía un amigo aquí en ese momento y dos personas vivían en una casa. El amigo que no tenía nombre en el contrato insistió en escribir su nombre en El demandante y el demandado han sido retirados y el nombre ha sido eliminado. Por lo tanto, un demandado calificado significa que la información básica del demandado debe ser clara, de hecho, es la empresa que firmó el contrato con usted y acordó el divorcio. procedimientos, como el nombre de la empresa, la dirección y el representante legal. El nombre y la información de contacto de la persona o persona a cargo. Esta es la información básica del demandante y el demandado en la demanda civil. Corresponde a un caso. En pocas palabras, no es diferente de demandar por su cuenta. La diferencia puede ser que incluso si firma un contrato con el mismo agente al mismo tiempo, la demanda se presentará por separado. sobre si las circunstancias se combinan La situación aquí en ese momento era que había tres contratos para la misma casa, por lo que equivalía a escribir una acusación, presentar un caso y pagar el dinero. Sin embargo, el juicio final se fusionó. Por tanto, quienes querían litigar juntos, presten atención. Luego está la demanda. Esta afirmación es correcta. La demanda enumera principalmente los derechos e intereses en disputa y los asuntos específicos relacionados con los derechos e intereses civiles que solicita el demandante. ley. Aquí hay una comparación con el certificado de matrimonio del marido. Necesita saber qué rige el tribunal. Todos los casos que caen bajo la jurisdicción del tribunal deben ser aceptados y juzgados por el tribunal. casos civiles que no son competencia del Tribunal Popular 2. Cómo resolver disputas en un contrato de alquiler Según la situación real, el contrato de alquiler es una disputa contractual. Si las partes no pueden llegar a un acuerdo, pueden presentar. una demanda ante el Tribunal Popular y solicitar al Tribunal Popular que emita sentencias pertinentes de conformidad con las disposiciones legales pertinentes. El Tribunal Popular acepta casos que involucren a ciudadanos y personas jurídicas, otras organizaciones y demandas civiles interpuestas entre ellos debido a relaciones de propiedad y personales. relaciones, se aplicará el artículo 3 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China. Los siguientes casos estipulados en este artículo estarán bajo la jurisdicción exclusiva del Tribunal Popular: (1) Los litigios interpuestos por disputas inmobiliarias se regirán por la jurisdicción exclusiva del Tribunal Popular. jurisdicción del Tribunal Popular donde está ubicado el inmueble (2) Los litigios presentados debido a disputas de operación portuaria estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular donde está ubicado el puerto (3) Los litigios presentados debido a disputas de herencia estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular donde está ubicado el inmueble; jurisdicción del Tribunal Popular donde el difunto tenía su domicilio en el momento de su muerte o Artículo 34: Las partes en un contrato u otra disputa sobre derechos de propiedad pueden, mediante acuerdo escrito, elegir el lugar donde el demandado tiene su domicilio, el lugar donde se celebró el contrato se realiza, el lugar donde se firma el contrato, el lugar donde tiene su domicilio el demandante, la ubicación de la materia, etc. El tribunal popular del lugar de la relación efectiva, pero no violará las disposiciones de esta Ley sobre jurisdicción jerárquica. y jurisdicción exclusiva. Si dos o más tribunales populares tienen jurisdicción, el demandante podrá presentar una demanda ante uno de los tribunales populares. Si dos o más tribunales populares con jurisdicción presentan una demanda, tendrá la competencia el tribunal popular que presente el caso primero. jurisdicción Un contrato de alquiler de casa es un contrato firmado entre las personas y el propietario de conformidad con la ley. Este contrato adquiere fuerza jurídica después de ser firmado por ambas partes. El arrendamiento de una casa generalmente implica una cierta cantidad de alquiler, y el equipamiento y el entorno de la casa no son tan obvios como dijo el propietario, por lo que surgirán disputas y se presentarán demandas de acuerdo con la ley.