¿Cuánto cuesta el seguro de hogar al año?
Seguro de Hogar
El seguro de hogar es un tipo de seguro de hogar que cubre las pérdidas de casas y propiedades provocadas por algunos desastres naturales o accidentes, como explosiones, incendios, etc. Asegurar. El seguro de vivienda generalmente está asegurado por residentes o propietarios de viviendas, y algunos están asegurados por propietarios. La tasa de seguro oscila entre el 0,1% y el 0,2%. Cuando ocurre una pérdida, la compañía de seguros calculará y compensará el valor real de la pérdida de la casa sin exceder el monto asegurado. Entonces, ¿cuánto cuesta el seguro de la casa por año? Luego, el editor se lo presentó a sus amigos.
¿Cuánto cuesta el seguro de hogar al año?
En términos generales, el precio medio del seguro de hogar no superará los 300 yuanes. Según una encuesta de Bianxiao, cada vez más propietarios compran un seguro de vivienda por valor de entre 100 y 300 yuanes cada año. Por supuesto, algunos seguros con montos de seguro más altos y artículos de seguro más completos naturalmente costarán más. Aquí hay algunas tarifas de seguro para usted:
1. Ping An es dueño de su propia casa y propiedad familiar bajo el cuarto plan de protección. , el monto del seguro contra pérdidas de la vivienda es de hasta 10.000 yuanes, incluidos 50.000 yuanes para propiedad interior, 10.000 yuanes para casas y accesorios, 10.000 yuanes para cobertura integral por robo y robo y 15.000 yuanes para pérdidas de alquiler. El seguro de hogar cuesta 778 yuanes al año.
2. Plan B de protección de la propiedad familiar de Huaan Mantangfu, la cantidad de protección de la propiedad familiar puede alcanzar los 3 millones de yuanes, incluidos 5.000 yuanes por robo de joyas en efectivo, 5.000 yuanes por seguridad de electrodomésticos y 5.000 yuanes por robo de propiedades en interiores. , casa y propiedad interior 500.000 yuanes. El seguro de hogar cuesta 325,75 yuanes al año.
3. Plan de protección integral de propiedad familiar de Sunshine, el límite de protección de propiedad familiar es de más de 165.438 yuanes, incluidos 150.000 yuanes para instalación en interiores, más de 165.438 yuanes para casas y accesorios, 150.000 yuanes para protección de propiedad en interiores y 150.000. yuanes para propiedad interior Robo de 30.000 yuanes. El seguro de hogar cuesta NT$400 al año.
Recordatorio: el seguro del hogar es importante, pero en caso de robo o robo, el editor recomienda que los amigos elijan una ubicación con mejores propiedades, mejor ambiente y mayor seguridad antes de alquilar o comprar una casa. La propiedad es importante, pero también se debe proteger la seguridad personal.
Clasificación del seguro:
Seguro de valor fijo
El monto del seguro de la casa se determina en base a la valoración del seguro acordada por ambas partes al solicitar el seguro. y no aumentará debido a la subida o bajada del valor de mercado de la vivienda. Si la casa sufre daños accidentales, todas las pérdidas serán indemnizadas en su totalidad con base en el monto asegurado; si solo hay daño parcial, la compensación se basará en el monto asegurado multiplicado por el porcentaje de pérdida; Por ejemplo, cuando se asegura una casa, la valoración del seguro acordada por ambas partes es de 6,543,8 millones de yuanes. Cuando se daña accidentalmente, el precio de mercado de la casa aumenta a 6.543,8+200.000 yuanes (o baja a 800.000 yuanes). a. Cuando la casa esté completamente dañada, el monto del seguro será de 10.000 yuanes. b Si hay una pérdida parcial, la pérdida será del 70% a 700.000 yuanes (6,5438 + 00.000 yuanes × 70%).
Seguro incierto
En este tipo de seguro, el precio real del objeto asegurado no está especificado en el contrato de seguro. Sólo el importe del seguro en el contrato figura como compensación máxima. En caso de daño, la indemnización se calculará en función del precio de mercado. Como en el ejemplo A anterior, si la casa es una pérdida total: el precio de mercado de la casa aumenta a 6.543.800 yuanes + 2.000 yuanes, la compensación es 6.543.800 yuanes + 0.000 yuanes, el precio de mercado de la casa baja a 800.000 yuanes, la compensación; Son 800.000 yuanes. b La parte de la casa perdió el 70%, el precio de mercado de la casa subió a 6,5438+0,2 millones de yuanes, la pérdida real fue de 840.000 yuanes (654,38+020×70%), y la compensación fue de 700.000 yuanes (84×654,38+000). /654,38+020); el precio de mercado cayó a 800.000, la pérdida real fue de 560.000 (80×70%) y la compensación fue de 560.000.
Seguro de precio de reposición
El asegurado y la compañía aseguradora acuerdan determinar el importe del seguro en función del valor de reposición de la casa. Si el asegurado solicita asegurar la casa antigua por un valor equivalente al valor de la casa nueva reconstruida, si ocurre un accidente en la casa, podrá obtener una indemnización al precio de reposición.
Seguro de responsabilidad civil a primer riesgo
Este método de seguro no requiere que el asegurado asegure el valor real de la casa en su totalidad, sino que asegure el monto máximo de pérdida que puede ocurrir en un accidente.
Una vez que ocurre un accidente asegurado, independientemente de la proporción del monto asegurado con respecto al valor total de la propiedad, siempre que esté dentro del alcance del monto asegurado, el asegurador pagará una indemnización de acuerdo con la pérdida real. Por ejemplo, si el valor tasado de la casa es 6,5438+0 millones de yuanes, el monto del seguro acordado es 500.000 yuanes y la pérdida causada por el accidente asegurado es 200.000 yuanes, el asegurador compensará a razón de 200.000 yuanes. Debido a que la segunda parte del valor de la vivienda que excede el monto asegurado en este tipo de seguro no está asegurada en absoluto, se denomina "seguro de responsabilidad civil a primer riesgo".
Diferencia de seguro
La diferencia entre seguro de hogar y seguro de propiedad del hogar
Primero, la cobertura es diferente.
El alcance de la cobertura en el seguro de hogar es la estructura constructiva de la casa; el seguro de propiedad del hogar cubre la propiedad interior, incluida la decoración, los muebles y la ropa.
En segundo lugar, los riesgos que enfrentan los sujetos de seguros son diferentes.
Los sujetos de estos dos tipos de seguros son diferentes, lo que determina las diferencias en riesgos. Los principales riesgos a los que se enfrentan las estructuras de construcción son los incendios, las explosiones y los desastres naturales cubiertos por los seguros. Además de los riesgos que enfrenta la estructura del edificio, la propiedad del hogar también enfrenta riesgos importantes como robos y atracos, pérdida de la propiedad del hogar después de la explosión de una tubería de agua y responsabilidad por compensación. Los hogares asegurados que compran un seguro de propiedad del hogar generalmente agregan un seguro contra robo, un seguro de rescate y un seguro contra rotura de tuberías de agua.
En tercer lugar, la compensación se maneja de manera diferente.
El valor de la materia asegurada en un seguro de hogar es fácil de determinar y la materia asegurada generalmente no cambia. Por ello, a la hora de contratar un seguro conviene intentar que sea lo más amplio posible para obtener la protección adecuada. Para aquellos que no estén totalmente asegurados, la compañía de seguros pagará una indemnización proporcional en caso de accidente. El objeto del seguro de propiedad del hogar debe ser acordado previamente entre el tomador del seguro y la compañía de seguros. Después de que ocurra una pérdida asegurada, la compañía de seguros compensará la pérdida real dentro del límite del monto asegurado. En general, el sistema de reparto proporcional no se aplica a la compensación de bienes familiares. El asegurado debe leer atentamente las normas del seguro antes de solicitar un seguro para evitar disputas innecesarias durante la liquidación de reclamaciones.
Seguros
La suma asegurada en el seguro del hogar, es decir, la suma del sujeto asegurado, es la suma asegurada real del sujeto asegurado y es la base para calcular la prima del seguro. También es el monto del seguro después de que ocurre el accidente del seguro. El monto máximo de compensación del que es responsable una persona. El monto asegurado en un seguro de hogar generalmente se determina a través de la valoración del inmueble. El valor real del inmueble objeto del seguro al momento del seguro es el valor asegurado. En el marco del valor del seguro, el asegurador y el tomador del seguro determinan el monto del seguro como el monto máximo de protección del seguro en función del interés del tomador del seguro en el asunto y el deseo de protección. Debido a que el propósito del seguro de hogar es compensar al asegurado por las pérdidas reales sufridas, el monto del seguro de hogar generalmente no supera el valor real de la propiedad asegurada. El párrafo 2 del artículo 39 de la "Ley de Seguros" de mi país también estipula: "El monto del seguro no excederá el valor asegurado; si excede el valor asegurado, la parte excedente no será válida".
Sin embargo, Debido a la gran cantidad de propiedades de vivienda, el precio cambia rápidamente, es imposible para las partes del contrato de seguro valorar con precisión las propiedades una por una al solicitar el seguro, ni informar a la otra parte de los cambios en las propiedades en cualquier momento. tiempo. Por lo tanto, de acuerdo con la relación entre el monto del seguro y el valor real de la propiedad asegurada, el monto del seguro generalmente se puede dividir en tres situaciones:
(1) Seguro a todo riesgo, también conocido como seguro a todo riesgo, significa que el monto del seguro sea equivalente al valor real del inmueble asegurado. En el seguro a todo riesgo, si el precio de mercado cambia, siempre preste atención a aumentar o disminuir el monto del seguro para mantenerlo consistente con el precio de mercado. La cobertura total es una forma ideal de seguro. El asegurado puede proteger completamente el valor del objeto asegurado y, cuando se produce una pérdida del objeto asegurado, el asegurado puede recibir una compensación completa basada en la pérdida real.
(2) El seguro deficiente, también conocido como seguro de baja cuantía, se refiere a aquellos seguros en los que el importe asegurado es inferior al valor real. El déficit debe considerarse como una autoprotección del asegurado, que sólo puede obtener una compensación proporcional del asegurador después de sufrir una pérdida. El párrafo 3 del artículo 39 de la "Ley de Seguros" estipula: "Si la suma asegurada es inferior al valor asegurado, salvo pacto en contrario en el contrato, el asegurador asumirá la responsabilidad de la indemnización de acuerdo con la proporción de la suma asegurada y el valor asegurado." El seguro insuficiente puede ocurrir en Cuando se concluye el contrato de seguro, también puede ocurrir después de la celebración del contrato de seguro debido a la aparición de un determinado factor, que generalmente se puede resumir en las tres situaciones siguientes:
(1) El asegurado intenta ahorrar los costos del seguro y asume voluntariamente el riesgo parcial;
(2) Debido al aumento de los precios inmobiliarios, el monto del seguro no se ajustó oportunamente manera, haciendo que el seguro a todo riesgo original se convierta en un seguro insuficiente.
(3) Para instar al asegurado a prestar atención a la prevención de desastres y la prevención de pérdidas de la propiedad asegurada, la aseguradora estipula que el monto del seguro debe ser inferior al valor real de la propiedad.
Si la propiedad sufre daños, el asegurado deberá hacerse cargo de parte de la pérdida.
(3) El exceso de seguro es un seguro cuyo monto asegurado es mayor que el valor real de la propiedad. Se llama exceso de seguro. Hay tres razones para el sobreseguro:
(1) Porque el asegurado espera recibir una compensación mayor que la pérdida real después de que ocurre el accidente asegurado, es decir, por mala fe del asegurado;
(2) Porque el asegurado no entendió las condiciones del mercado y sobrestimó el valor de la propiedad, lo cual fue causado por las buenas intenciones del asegurado;
(3) Debido a cambios en las condiciones objetivas, como las fluctuaciones de los precios de mercado. En el caso de exceso de seguro, como se indicó anteriormente, cualquier exceso sobre el valor asegurado es nulo.
Debido a que el monto del seguro es diferente, la compensación también puede ser diferente, por lo que es muy importante estimar con precisión el valor de la propiedad de la casa y determinar razonablemente el monto del seguro. El monto del seguro para la propiedad de la vivienda generalmente lo determina el asegurado en función del valor real. Cuando la casa sufra pérdida total debido a desastres o accidentes dentro del alcance del seguro de responsabilidad, la compensación se basará en el monto asegurado; si el monto del seguro es mayor que la pérdida real, la compensación se basará en el monto de la pérdida real; Si la casa asegurada sufre una pérdida parcial, la compañía de seguros calculará la compensación basándose en el precio de mercado de los componentes de la casa y se podrá deducir la magnitud de la pérdida inferior a 50 yuanes. Una vez pagada la pérdida parcial de la casa asegurada, la póliza de seguro sigue vigente. El monto efectivo es el saldo del monto del seguro original menos el monto de la compensación.
Significado:
El seguro de hogar desempeña un papel en la promoción del desarrollo de la producción y la estabilización de la vida de las personas al proporcionar compensación financiera por las pérdidas causadas por desastres naturales y accidentes. El seguro de hogar tiene los siguientes significados principales:
1. Una casa que favorece la vida estable de las personas y es el material de consumo más básico para las personas. Tiempo de uso prolongado y gran valor. Cuando la casa del asegurado sufre daños debido a desastres naturales y accidentes, la compañía de seguros puede proporcionar una compensación oportuna, ayudar al asegurado a reconstruir su casa, estabilizar la vida del asegurado y así brindar protección para su producción y vida diaria.
En segundo lugar, favorece la promoción de la reforma del sistema habitacional. El seguro de hogar brinda una sensación de seguridad a los compradores de vivienda, promoviendo así un aumento en la proporción de compradores de vivienda individuales. En el pasado, debido a la propiedad pública de la vivienda, el seguro del hogar estaba casi en blanco. Para adaptarse a los requisitos de la reforma del sistema de vivienda, las compañías de seguros han introducido nuevos tipos de seguros en la sociedad, como el seguro de vivienda pública de compra propia, el seguro comercial a todo riesgo y el seguro de responsabilidad civil en materia de vivienda, que han aliviado las preocupaciones. de la mayoría de los compradores de viviendas y promovió en gran medida la reforma del sistema de vivienda.
En tercer lugar, favorece la salvaguardia de los intereses de los operadores inmobiliarios. Los operadores inmobiliarios gastan una pequeña cantidad de las primas de seguro para mantener los beneficios establecidos y trasladar a la compañía de seguros la responsabilidad y el lucro cesante causado por daños a la vivienda y riesgos específicos durante la operación.
En cuarto lugar, es útil mejorar la solvencia crediticia del asegurado. El seguro de hogar puede garantizar un rendimiento seguro de los préstamos hipotecarios, desempeñando así un papel en la mejora del crédito y la promoción de la intermediación financiera. Por ejemplo, cuando se solicita un préstamo bancario utilizando una casa como hipoteca, los bancos a menudo exigen a los solicitantes que aseguren su casa para aumentar el valor de la garantía, por lo que el seguro de la casa puede ayudar a mejorar el crédito del propietario.
Verbo (abreviatura de verbo) para prevenir desastres y pérdidas, y reducir las pérdidas por desastres. Las compañías de seguros deben prestar atención a la seguridad del objeto del seguro, llevar a cabo activamente la prevención de desastres y pérdidas, y reducir. la tasa de compensación. Las compañías de seguros también utilizan su propia experiencia y conocimiento profesional en el manejo de peligros para guiar la gestión de riesgos de los operadores inmobiliarios, brindar sugerencias de prevención de desastres a los asegurados, realizar inspecciones de seguridad, hacer sugerencias e instar a los asegurados a tomar medidas para eliminar peligros ocultos.
Al mismo tiempo, las compañías de seguros también retiran una cierta proporción de los fondos de prevención de desastres de las primas de seguros para financiar a los departamentos pertinentes para aumentar las instalaciones de prevención de desastres y realizar investigaciones sobre desastres. Por ejemplo, la sucursal de PICC en Shanghai donó una escalera de gran altura importada de Alemania al departamento municipal de seguridad pública y bomberos en abril de 1988 para su uso en la extinción de incendios en edificios de gran altura.
Conclusión: Después de leer la introducción, creo que todos mis amigos tienen más o menos conocimientos sobre la propiedad de la vivienda y los seguros del hogar. También espero que los diversos paquetes de seguros proporcionados por el editor puedan servir de referencia. mis amigos Bien, eso es todo para la introducción del editor. ¡Les deseo a mis amigos una vida feliz!