¿Puedo reformar una casa al alquilarla?

Al alquilar la casa se puede reformar, pero debe ser aprobado por el arrendador. Si ambas partes tienen un acuerdo sobre cómo manejar la renovación, se debe seguir el acuerdo. Si el arrendador está de acuerdo con la decoración pero no está de acuerdo con el método de eliminación, será más problemático. En la práctica, debería tratarse por separado según las circunstancias de nulidad y rescisión del contrato, así como las teorías incidentales y de culpa del derecho civil.

¿Cuál es el proceso de decoración de una casa de alquiler?

1. Demolición y rehabilitación: el arrendamiento se divide en alquiler completo y alquiler por habitación individual. Si se alquila entera no es necesario modificar las paredes pero si se alquila una sola habitación se puede construir con ladrillos livianos para reducir la presión sobre el piso y tener un mejor aislamiento acústico.

2. Agua y electricidad: Cuando el arrendador renueva la casa alquilada, debe asegurarse de que el inquilino utilice agua y electricidad, de lo contrario el inquilino siempre llamará al arrendador para quejarse de problemas de agua y electricidad. El suministro de agua y electricidad de una casa de alquiler se puede renovar utilizando los enchufes de las tuberías y el cableado antiguo de la estructura original del edificio, pero la premisa de la renovación es que estos enchufes y el cableado antiguo deben ser duraderos.

3. Falso techo: Tras la renovación de agua y luz, el siguiente paso es el falso techo. Cuando la tubería de agua llega a la parte superior, se deben suspender algunos techos, pero no se deben suspender otras partes.

4. Materiales principales: Aunque las exigencias decorativas de las casas de alquiler no son tan altas como las de las viviendas, el alicatado es fundamental. Colocar baldosas cerámicas en el salón de una casa alquilada no sólo es resistente al desgaste, sino también fácil de limpiar. Lo mismo ocurre con las cocinas y los baños. Elija ladrillos blancos limpios y sencillos, que sean prácticos y convenientes. Los baños están expuestos a mucha agua, así que intente utilizar aleación de aluminio y vidrio como puerta, que no solo tiene una larga vida útil, sino que también es resistente a la humedad y al moho.

5. Electrodomésticos: Dado que la casa es de alquiler, el propietario debe facilitar algunos electrodomésticos sencillos, como lavadoras, frigoríficos, calentadores de agua, etc.