¿Cuántos meses se necesitan para depositar uno para pagar tres?
El alquiler suele ser una vez al año, pero el alquiler debe pagarse por adelantado, lo que hace que el inquilino se sienta muy irrazonable. Es muy común comprar tres y recibir uno gratis, lo que supone pagar un mes de depósito y tres meses de alquiler.
Muchas empresas intermediarias pagan ahora el alquiler en tres cuotas al año, y en cada cuota hay que pagar el alquiler con un mes de antelación, lo que equivale a dos meses de depósito adelantado.
Además, en el contrato de arrendamiento la empresa intermediaria suele correr con la indemnización. Este enfoque consiste en transferir todos los riesgos del arrendamiento al arrendador cuando el arrendador propone cancelar el contrato de arrendamiento, y el arrendador asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, lo que hará que el inquilino no pueda recuperar el depósito. En caso afirmativo, el inquilino deberá devolver la fianza un año después de que expire el contrato de arrendamiento. Los inquilinos deben tener mucho cuidado al alquilar y pagar dos meses de fianza por adelantado.
Instrucciones para alquilar una casa: 1. Identifique cuidadosamente si el cartel es genuino o falso. Al alquilar una casa, el propietario debe presentar primero su documento de identidad, el libro de registro del hogar y el certificado de propiedad original. Si todavía está solicitando un certificado de propiedad, deberá presentar el contrato de compra de la vivienda firmado con la unidad de propiedad original; si desea alquilar una casa, deberá presentar copias del certificado de propiedad y del documento de identidad del cliente;
2. Evite la trampa del contrato de arrendamiento Al firmar el contrato de arrendamiento, aclare los derechos y obligaciones de ambas partes, como el pago del alquiler, agua, luz, gas, teléfono, televisión por cable, etc. ., y quién será responsable de los daños no humanos en las instalaciones del edificio, mantenimiento, cómo indemnizar al arrendador por resolución anticipada del contrato, etc. Además, se debe hacer constar en el contrato el estado del equipamiento de la casa, y se deben revisar los muebles y electrodomésticos para evitar que el arrendador pueda deducir la fianza por este motivo. Cuanto más detallado sea el contrato, mejor, no sólo un acuerdo verbal para evitar problemas.
3. El alquiler se paga mensual y trimestralmente. Los inquilinos no pagan una gran suma global de alquiler anual o semestral en una sola suma, sino que la pagan trimestralmente. Porque en ese caso, aunque haya algún problema, no supondrá ninguna pérdida económica para el inquilino. Si desea pagar un alquiler elevado, no tome una decisión apresurada.