El último contrato de arrendamiento de tienda

Arrendatario (en adelante, Parte B):

La Parte A acuerda arrendar su propia tienda a la Parte B. Después de una negociación amistosa entre las dos partes, de conformidad con la ley, se ha llegado al siguiente acuerdo:

1 Dirección de la casa El local alquilado por la Parte A está ubicado en la calle Di, con un área de construcción de metros cuadrados.

Dos. Período de arrendamiento Ambas partes acuerdan que el plazo de arrendamiento de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

3. Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la vivienda:

1. sin autorización;

2. El arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar negocios ilícitos y actividades delictivas;

3. Si el arrendatario está atrasado en el pago del alquiler por días, deberá pagar liquidado. daños en RMB.

Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Sin embargo, ambas partes ajustarán adecuadamente el alquiler después de una negociación basada en el precio actual y el aumento del alquiler de las tiendas circundantes.

Cuatro. Alquiler y métodos de pago

1. El alquiler anual es en RMB, capitalizado: 10.000 yuanes.

2. El arrendatario paga el alquiler al arrendador en efectivo. El alquiler se paga tentativamente una vez al año y deberá pagarse al arrendador con un mes de antelación.

3. El arrendatario deberá pagar el alquiler a la Parte A según el tiempo acordado. Si la Parte B no paga el alquiler sin motivo, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B un recargo por el alquiler real adeudado cada día.

5.

Después de que el arrendador entrega la casa al arrendatario durante el período de arrendamiento, el arrendador no es responsable de la decoración y reparaciones del arrendatario, y su operación no tiene nada que ver. con el arrendador finalice el plazo de arrendamiento o cuando ambas partes negocien la rescisión del contrato, el arrendatario no dañará la parte decorativa y la estructura de la casa.

Pago de honorarios de verbos intransitivos

1. Tasa de administración de la propiedad: la parte B la paga ella misma a la empresa administradora de la propiedad;

2. La parte B paga (La base del medidor de agua es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _

3. Costos de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la calidad de la casa arrendada o las instalaciones internas de la casa, incluyendo puertas, ventanas, agua, electricidad, etc., se dañan debido por culpa de la Parte B, la Parte B será responsable de los costos de mantenimiento.

4. Todos los demás gastos incurridos por el uso de la casa para actividades comerciales serán pagados por la Parte B (incluida la solicitud de la Parte B para el mantenimiento). instalación de teléfono, banda ancha, TV por cable y otros equipos)

Siete

Cambios entre arrendador y arrendatario

1. casa a un tercero, este contrato sigue siendo válido para el nuevo propietario de la casa cuando el arrendatario vende la casa, debe ser notificado al arrendatario con tres meses de antelación. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo. /p>

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B subarrenda la casa a un tercero por cesión u otros motivos de uso, se deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A con antelación, la cual deberá ser confirmada en. escrito por el tercero y obtener el consentimiento por escrito de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en la Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B y asume las obligaciones de la Parte B.

8. Indemnización y responsabilidad por incumplimiento del contrato

1. Si el arrendador rescinde el contrato o alquila a otros por adelantado si el arrendatario no incumple el contrato, se considerará que la Parte A ha incumplido. el contrato y será responsable de la indemnización por daños y perjuicios en RMB

2. Si la Parte B rescinde el contrato anticipadamente sin que la Parte A incumpla este contrato, se considerará que la Parte B ha incumplido el contrato y la Parte B lo hará. será responsable de la indemnización en RMB como indemnización por daños y perjuicios

3. Si el arrendatario viola el contrato y transfiere la propiedad arrendada a otros sin autorización, se considerará un incumplimiento de contrato y deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB. RMB Si la propiedad arrendada resulta dañada como resultado, el arrendatario también será responsable de las reparaciones o compensación.

9.

Condiciones de exención de responsabilidad: Ambas partes no son responsables entre sí. si la propiedad en alquiler sufre daños o el arrendatario sufre pérdidas por causas naturales de fuerza mayor.

Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no puede utilizar la casa arrendada debido a un desastre natural de fuerza mayor, la Parte B notificará inmediatamente a la Parte A por escrito.

X. Resolución de Disputas Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación amistosa entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

XI. Si hay algún asunto insatisfecho en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán y adoptarán disposiciones complementarias de acuerdo con la ley, y las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto que este contrato.

Doce. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.

Arrendador (sello): _ _ _ _ _ _ _ _Arrendatario (sello): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendador

Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _

Tel:_ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _

Dirección de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección de contacto:_ _ _ _ _ _ _Dirección de contacto

Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _

Fecha: año, mes, día, fecha ：Año Mes Día