¿Se puede cambiar el certificado de propiedad del invernadero Xinyi a rojo?
El libro rojo es la prueba de la unidad de propiedad y propiedad de la tierra, que a menudo se denomina certificado de propiedad de vivienda comercial. El titular puede asignar él mismo los fondos obtenidos de la libre transacción de bienes inmuebles o hipotecarlos a un banco para obtener un préstamo. Estos derechos están protegidos por la legislación nacional. El Libro Verde es un certificado de título de propiedad inmobiliaria, principalmente para viviendas protegidas, como viviendas asequibles. El Libro Verde tiene ciertas limitaciones. Si así lo exige el Estado, las transferencias de valores o préstamos hipotecarios no podrán comprarse ni venderse en un plazo de cinco años. En otras palabras, el certificado inmobiliario rojo es un certificado que combina propiedad y propiedad de la tierra, que es el certificado inmobiliario. El cabeza de familia tiene la plena propiedad de la casa. Además de vivir en esta casa, también tiene derecho a realizar transacciones de transferencia e hipoteca según la ley. Pero el certificado de derechos de propiedad verde es diferente. Representa viviendas comerciales no de mercado, también conocidas como viviendas de pequeña propiedad, que tienen políticas preferenciales de exención y reducción y se venden a destinatarios específicos. Por lo tanto, los derechos de propiedad de esta casa están restringidos y no pueden ser transferidos, hipotecados ni registrados.
El permiso de vivienda (permiso de bienes raíces) se refiere al certificado de que el comprador obtiene la propiedad legal de la casa a través de la transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, ingresos y disposición de la casa comprada de acuerdo con la ley. Es decir, el "Certificado de propiedad de la casa" es el certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la casa de acuerdo con la ley. Prueba de que el dueño de la propiedad administra y usa su propiedad. Los certificados de bienes raíces incluyen certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de vivienda. En términos generales, el certificado de propiedad inmobiliaria es la abreviatura del certificado de propiedad de la casa, que es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para acreditar la propiedad de la casa. Según el actual sistema de registro de propiedad de viviendas de mi país, el registro de viviendas es un método de publicidad legal para la propiedad de derechos de vivienda urbana. A finales de agosto de 2011, el departamento de impuestos dijo que si se agrega una propiedad, el impuesto sobre la escritura se cobrará a la mitad del precio de la vivienda. En abril de 2013, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que para evitar ventas falsas de casas y garantizar la seguridad de las transacciones de viviendas, los compradores de casas de Beijing recibirán voluntariamente contraseñas gratuitas para sus certificados de propiedad de la casa si la casa lo necesita. Para ser transferido, modificado o hipotecado, se debe proporcionar la contraseña. Se espera que se implemente en el segundo semestre de 2013.