Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿En qué consiste el reconocimiento de los derechos de uso de activos en las nuevas normas de arrendamiento? Análisis jurídico: 1. Cambio fundamental: los inquilinos ya no distinguen entre categorías de alquiler. La nueva norma de arrendamiento cancela la clasificación del arrendatario de los arrendamientos financieros y operativos y exige que los arrendatarios reconozcan los derechos de uso de los activos y los pasivos por arrendamiento según un modelo único para todos los arrendamientos, excepto los arrendamientos simplificados a corto plazo y los arrendamientos de bajo valor. Al mismo tiempo, se acumula la depreciación y se realizan pruebas de deterioro de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las normas sobre activos fijos. En segundo lugar, hay cambios en las normas de juicio del arrendador y en los tratamientos contables para las categorías de arrendamiento. La nueva norma de arrendamiento añade una bandera de criterio del arrendador para los arrendamientos financieros. Aunque los arrendatarios ya no se clasifican en categorías de arrendamiento, para los arrendadores todavía se adopta el modelo dual de arrendamiento operativo y arrendamiento financiero. 3. Modelo de negocio especial: Las nuevas normas de subarrendamiento exigen que los arrendadores de subarrendamiento contabilicen el contrato de arrendamiento original y el contrato de subarrendamiento de acuerdo con los requisitos de tratamiento contable del arrendatario y del arrendador respectivamente. Si el arrendamiento original es un arrendamiento de corto plazo y el arrendador del subarrendamiento es el arrendatario y adopta el método de tratamiento contable simplificado de acuerdo con las normas, el subarrendamiento debe clasificarse como un arrendamiento operativo. 4. Modelo de negocio especial: venta y arrendamiento posterior Para la venta y arrendamiento posterior, se debe confirmar si se trata de una venta de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las normas de ingresos.