Existe un contrato de arrendamiento. ¿Es legal cortar la luz y el agua después de transferir la propiedad de la casa?
Según la “Ley de Contratos de la República Popular China”, un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso e ingreso, y el arrendatario paga el alquiler. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá utilizar el bien arrendado y pagar el alquiler de conformidad con el contrato. Si la casa de subastas ha sido transferida, el nuevo propietario puede decidir si desea continuar con el suministro de electricidad y agua según sus propios deseos. Sin embargo, si el contrato de arrendamiento original estipula los derechos y obligaciones del arrendatario después de la transferencia de la casa, el nuevo propietario deberá respetar y acatar las disposiciones del contrato original.
Si el nuevo propietario toma medidas como cortar la luz o el agua al arrendatario después de la transferencia, puede constituir un incumplimiento del contrato de arrendamiento original, y el arrendatario podrá reclamar derechos contra el nuevo propietario. basado en el contrato original. Además, si el comportamiento del nuevo propietario viola las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China, el arrendatario también puede presentar una queja ante los departamentos pertinentes o presentar una demanda.
En resumen:
Si la casa de subastas ha sido transferida, el nuevo propietario puede decidir si continúa proporcionando electricidad y agua al inquilino según sus propios deseos. Sin embargo, si el contrato de arrendamiento original estipula los derechos y obligaciones del arrendatario después de la transferencia de la casa, el nuevo propietario deberá respetar y acatar las disposiciones del contrato original. Si el nuevo propietario toma medidas como cortar la electricidad o el agua al arrendatario, puede constituir un incumplimiento del contrato de arrendamiento original, y el arrendatario puede reclamar derechos contra el nuevo propietario con base en el contrato original.
Base jurídica:
Artículo 212 de la “Ley de Contratos de la República Popular China”: El contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el objeto arrendado al arrendatario para su uso y renta. , y el arrendatario paga el contrato de alquiler.