¿Tengo que pagar el impuesto de timbre en un contrato de alquiler de casa?

Análisis jurídico: El impuesto de timbre se aplica a los contratos de alquiler de viviendas. El tipo impositivo y el importe del impuesto de timbre sobre los contratos de arrendamiento de viviendas se determinan de conformidad con la "Tabla de tipos y partidas del impuesto de timbre". Un contrato de arrendamiento es un contrato de arrendamiento de propiedad y está sujeto al impuesto de timbre. Un contrato de arrendamiento de propiedad es un documento sujeto a impuestos. Tasa impositiva La base para calcular el impuesto sobre un contrato de arrendamiento de vivienda es el monto del arrendamiento, es decir, el monto del contrato firmado en el momento del arrendamiento. Si el monto del impuesto es inferior a un yuan, se aplicará como un yuan y la tasa impositiva aplicable es del 1‰. El impuesto de timbre lo paga el contribuyente que compra y coloca sellos a una tasa del 1‰, lo que significa que la obligación tributaria está cumplida. Para simplificar el procedimiento de calcomanía, los contribuyentes también pueden solicitar a las autoridades tributarias que cobren y paguen a tiempo, o utilizar una nota de pago en lugar de la calcomanía.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto de Timbres”.

Artículo 2 Son documentos imponibles los siguientes documentos: (1) Contratos de compra y venta, contratos de procesamiento, contratos de proyectos de construcción, contratos de arrendamiento de propiedad, transporte de carga, almacenamiento, préstamos, seguros de propiedad, contratos de tecnología o documentos de carácter contractual. naturaleza; (2) Transferencia de derechos de propiedad; (3) Libros de cuentas comerciales (4) Derechos y licencias (5) Otros comprobantes fiscales que determine el Ministerio de Hacienda;

Artículo 3. Los contribuyentes calcularán el impuesto a pagar según el tipo impositivo proporcional o a destajo, según la naturaleza del comprobante imponible. La tasa impositiva específica y el monto del impuesto se determinarán de acuerdo con la partida del impuesto de timbre y la tabla de tasas impositivas adjuntas a este reglamento. Si el impuesto a pagar es inferior a 1, el impuesto de timbre está exento. Si el impuesto a pagar es superior a 1 jiao, el monto del impuesto es inferior a 5 centavos. Si el monto del impuesto excede los 5 centavos, el impuesto a pagar se calculará como 1 jiao.