¿Cómo calcular la depreciación de las tarifas de alquiler de una casa?

Depreciación anual = (costo-valor residual)/vida de depreciación o =costo×(1-tasa de valor residual)/vida de depreciación, donde depreciación mensual = original costo de los activos fijos Valor × (1-tasa de valor de rescate) / vida de depreciación / 12, tasa de depreciación anual = (1-) La vida útil de la casa es de 20 años y la vida útil del equipo de producción es de 10 años.

Por ejemplo: 1. El alquiler anual de la empresa es de 296.000 yuanes. ¿Cómo calcular la depreciación acumulada mensual? Se utilizará en junio.

Depreciación mensual = 296000 *(1-0,05)/20/12 = 1171,67 yuanes.

El asiento contable es: Debe: Gastos generales de fabricación 1171,67? Préstamo: Depreciación acumulada 1171,67.

Datos ampliados:

Características principales

1. Los activos fijos generalmente tienen un valor relativamente grande, se utilizan durante mucho tiempo y pueden utilizarse repetidamente. el proceso de producción durante mucho tiempo.

2. Aunque el desgaste se produce durante el proceso de producción, no cambia su forma física, sino que su valor se transfiere gradualmente al producto según su grado de desgaste, y la parte de transferencia de valor es. recuperado para formar un fondo de depreciación.

Como expresión monetaria de los activos fijos, los fondos fijos también tienen las siguientes características:

1. El ciclo de los fondos fijos es relativamente largo. No depende del ciclo de producción de. del producto, sino del ciclo de producción del producto.

2. La compensación de valor y la actualización física de los fondos fijos se realizan por separado. El primero se completa gradualmente con la depreciación de los activos fijos, y el segundo se realiza utilizando los fondos de depreciación acumulados en la vida diaria cuando los activos fijos no se pueden utilizar o no son aptos para su uso.

3. Al comprar y construir activos fijos, se debe pagar una cantidad considerable de fondos monetarios. Esta inversión es una inversión única, pero la inversión se recuperará en cuotas mediante la depreciación de los activos fijos.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-? Activos fijos