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Un discurso de ventas en el mercado inmobiliario de julio mostró que las empresas inmobiliarias de marca han bajado su postura y han atendido activamente al mercado y la promoción continua de viviendas asequibles a bajo precio. Los precios de la vivienda en Fuzhou significan que la proporción de rangos de precios bajos continúa dominando el mercado. Entre las 8.082 unidades de viviendas comerciales vendidas, el 59% de las unidades residenciales ordinarias se vendieron por menos de 5.500 yuanes por metro cuadrado.
Los datos principales de la encuesta del Seminario de Datos Inmobiliarios de Xi'an muestran que en julio, factores como el registro continuo de objetivos personales en el distrito de Chengbei y el avance continuo de la vivienda asequible, así como la marca Las empresas inmobiliarias dejan de lado su postura y atienden activamente al mercado a precios bajos, lo que hace que el segmento de precios bajos siga dominando el mercado. En julio, el segmento de precios por debajo de 4.000 yuanes por metro cuadrado seguía siendo la fuerza principal en el mercado, representando el 42,12%.
El rango de precios entre 4.000 y 5.500 yuanes/metro cuadrado representa alrededor del 17%. Además, a medida que el mercado de ventas continúa cayendo, los promotores han tomado una serie de medidas para salvar el mercado y cada vez más propiedades han tomado la iniciativa de reducir los precios. Muchos sectores han comenzado a enzarzarse en guerras de precios por el alquiler de casas en Fuzhou. Según las estadísticas centrales de la Red de Información Inmobiliaria de Xi'an, en julio había 275 propiedades a la venta en los seis distritos de Xi'an, de las cuales 60,6 eran propiedades con descuento. La zona de alta tecnología tiene la proporción más alta, con un 71,8, mientras que el distrito de Chang'an tiene una proporción absolutamente inferior, con un 47,4. Para hacer frente al continuo aumento en el número de propiedades con descuento para venta urgente, los descuentos en propiedades se han ampliado ampliamente del descuento general anterior de 1-2 a más de 3.
A partir de este precio, el número total de ventas residenciales ordinarias en julio fue de 8.082 unidades. A juzgar por la distribución de unidades de ventas en cada región, 110-130 metros cuadrados es un rango regional importante este mes, representando 27,6, un aumento de 6,51 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Después de que el mercado financiero se endureciera aún más, el grupo inmobiliario de Fuzhou realizó compras, el índice de pago inicial de la hipoteca aumentó y, al mismo tiempo, el costo de pago también aumentó. En vista del hecho de que el precio unitario de los apartamentos pequeños en el mercado es generalmente más alto que el de los apartamentos grandes, algunos compradores de viviendas que solo necesitan comprar casas han descubierto que la diferencia total de precio no es muy grande al comprar casas de diferentes apartamentos. tipos con una superficie de unos 10 metros cuadrados. Como resultado, la proporción que optó por comprar apartamentos grandes de dos dormitorios y compactos de tres dormitorios comenzó a aumentar en julio.
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