¿El derecho de arrendamiento es un derecho de usufructo?
El derecho de arrendamiento se basa en el contrato de arrendamiento, por lo que, por naturaleza, el derecho de arrendamiento es una especie de derecho de acreedor, pero el derecho de arrendamiento tiene las características de los derechos de propiedad como posesión, uso e ingresos.
El derecho de arrendamiento se refiere a un contrato en el que una parte entrega artículos específicos a otra parte para su uso y ganancias, y la otra parte paga el alquiler y devuelve los artículos arrendados una vez terminada la relación de arrendamiento. Los derechos de arrendamiento se refieren al derecho exclusivo del arrendatario a poseer, usar y beneficiarse de bienes propiedad de otros.
Derechos de gestión de contratos de tierras, derechos de uso de tierras para construcción, derechos de uso de propiedades, servidumbres, derechos de uso de recursos naturales (derechos de uso de áreas marinas, derechos de exploración, derechos de minería, derechos de extracción de agua y aguas, cultivo de llanuras de marea, pesca Los derechos de usufructo, como el derecho de uso, son todos derechos de usufructo.
La conexión entre ambos
1. Ambos son derechos encaminados al beneficio del uso de las cosas.
2.Ambas se basan en la posesión de las cosas.
3. El objeto de los derechos de usufructo y de los derechos de arrendamiento pueden ser bienes inmuebles o muebles.
4. Los derechos de usufructo y los derechos de arrendamiento se basan ambos en contratos de derechos de acreedor y ambos ocupan propiedad de otras personas.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 114
Los sujetos civiles disfrutan de derechos de propiedad de conformidad con las ley.
Los derechos reales son el control directo y el derecho exclusivo de su titular sobre una cosa determinada conforme a la ley, incluyendo la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.
Artículo 115
Se incluyen entre los bienes inmuebles y muebles los bienes inmuebles. Si la ley establece que los derechos son objeto de derechos de propiedad, prevalecerán tales disposiciones.
Artículo 116
Las clases y contenidos de los derechos de propiedad estarán determinados por la ley.
Artículo 323
El usufructuario tendrá derecho a poseer, usar y aprovechar los bienes inmuebles o muebles de propiedad ajena conforme a la ley.