Cómo calcular los impuestos a la propiedad a partir del alquiler

Según la normativa, el impuesto sobre la propiedad se recauda ad valorem a una tasa proporcional. Si se aplica ad valorem, el tipo impositivo es 1,2; el tipo impositivo que se aplica al alquiler es 12.

1. El impuesto ad valorem es el monto del impuesto restante después de deducir un cierto porcentaje del valor original de la propiedad: la fórmula es: impuesto a pagar = valor original de la propiedad imponible × (índice de 1 deducción) × La tasa impositiva anual es 1,2.

2. La recaudación del alquiler se basa en los ingresos por alquiler de la propiedad: la fórmula es: impuesto a pagar = ingresos por alquiler × 12,

3 Cálculo de los ingresos por alquiler de viviendas individuales en alquiler: la fórmula. es: Impuesto a pagar = ingresos por alquiler de propiedad × 4.

Ampliar el contenido de las normas de recaudación del impuesto predial: las normas de recaudación del impuesto predial son ad valorem o específicas. La base de cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir del 10 al 30% del valor original del alquiler del inmueble; recaudación (es decir, alquiler de bienes inmuebles), la base de cálculo del impuesto se basa en los ingresos por alquiler del inmueble. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.