¿Qué significa la naturaleza de los derechos sobre el título de propiedad inmobiliaria?

Análisis jurídico: De acuerdo con la normativa pertinente de nuestro país, el certificado de propiedad es el derecho a utilizar terrenos edificables de propiedad estatal. Significa que los promotores obtienen el derecho a utilizar terrenos de propiedad estatal, normalmente terrenos residenciales, pagando tasas de transferencia de terrenos.

Base legal: el artículo 55 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que las unidades de construcción que obtengan derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante transferencia y otros métodos de uso pago deberán pagar una tarifa de acuerdo con las normas y métodos prescritos por el Consejo de Estado, la tierra sólo se puede utilizar después de pagar otras tarifas, como tarifas de uso de la tierra y tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra.

A partir de la fecha de implementación de esta ley, el 30% de las tarifas pagadas por el uso de la tierra para los terrenos de construcción recién agregados se entregarán al gobierno central, y el 70% será retenido por los gobiernos populares locales pertinentes. . El departamento de finanzas del Consejo de Estado formulará medidas específicas de gestión del uso junto con los departamentos pertinentes y las presentará al Consejo de Estado para su aprobación.