Aviso de Terminación del Contrato de Alquiler de Casa

Parte B (arrendatario): xxxxxxxxxxx

Firmé con usted un contrato de alquiler de casa el día xx, xx, xx, para la casa ubicada en el piso xx, distrito xx, calle xx, xx ciudad (número de casa específico)). Debido a que la Parte B está atrasada en el pago del alquiler de la Parte A durante mucho tiempo, de acuerdo con lo dispuesto en el Código Civil, le notificamos que rescinda el contrato de arrendamiento.

1. La parte A ahora exige que la parte B entregue la casa a la parte A en un plazo de X días. Antes de la entrega, la Parte B y la Parte A inspeccionarán y aceptarán los edificios, instalaciones, equipos y artículos. Después de pasar la inspección, la Parte B se mudará de la casa arrendada.

Dos. Una vez que este acuerdo entre en vigor, la Parte B devolverá la casa a la Parte A antes del xx día. Si la Parte B no se muda a tiempo, la Parte B pagará a la Parte A el 5% del alquiler mensual estipulado en el contrato de arrendamiento como indemnización por cada día de retraso. Si el retraso supera los 5 días, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa por la fuerza y ​​limpiarla. Las pérdidas resultantes correrán a cargo de la Parte B.

3. Gastos antes de la fecha real de devolución de la casa, incluidos gastos como alquiler, servicios públicos, etc.

4. Cuando la Parte B devuelva la casa, la Parte B garantizará el uso normal del agua, la electricidad y otras instalaciones de la casa, y no dañará las instalaciones originales de la casa y las partes que no las tengan. sido decorado por la Parte B. Si hay algún daño, la Parte B compensará de acuerdo con el precio.

¡Aviso por la presente!

Arrendador: xx

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, el El plazo del arrendamiento deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.