Cuál es la agencia inmobiliaria (cuál es el software inmobiliario del sistema intermediario)
Las mejores empresas de agencias inmobiliarias en China:
1 Centaline Real Estate
2. Jia Lian
3. mi familia
4.q Red de Habitaciones
5. Bienes Raíces del Siglo XXI
6.
7.Fangtianxia
8.
Limitado).
9. He Fu Real Estate
¿Qué software inmobiliario de sistema intermediario es mejor?
El software de gestión de intermediarios inmobiliarios recomendado es, por supuesto, Real Estate Online. Se trata de un sistema profesional de gestión de intermediarios inmobiliarios. Sus funciones cubren la gestión de fuentes de clientes, el marketing de adquisición de clientes, la firma electrónica, el diccionario inmobiliario y el personal. gestión y gestión de asistencia? Gestión financiera, etc. , que atiende a varios tipos de empresas inmobiliarias, se recomienda probarlo para ver si puede satisfacer las necesidades de su empresa.
Consulta agencia inmobiliaria
+10086021 es el número de teléfono de la agencia inmobiliaria.
Al alquilar o comprar una casa, te encontrarás con agentes turbios. Para proteger sus derechos e intereses, los consumidores pueden optar por denunciar o presentar quejas sobre dichos intermediarios. Puede proteger sus derechos e intereses legítimos a través de la línea directa de denuncia y la agencia de quejas 12315.
Condiciones de establecimiento:
El establecimiento de una agencia de servicios de agencia inmobiliaria deberá cumplir las condiciones legales. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" y el "Reglamento de Gestión de Servicios de Intermediación de Bienes Raíces Urbanos", el establecimiento de una agencia de servicios de intermediación de bienes raíces debe cumplir las siguientes cinco condiciones:
Para Para constituir una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria, primero se debe determinar el nombre y poder ser reconocida por la sociedad y diferenciada de otras organizaciones de servicios.
Esto también es un requisito de las disposiciones pertinentes de los "Principios generales del derecho civil" y de la "Ley de sociedades". Una agencia es un término general para las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria que gestionan asuntos relacionados internamente y participan en actividades civiles en nombre de la agencia externamente. Sin organización, es imposible realizar actividades comerciales intermedias normales.
¿Cómo encuentran clientes los agentes novatos?
Los agentes inmobiliarios novatos pueden encontrar clientes a través de los siguientes métodos:
1. Lavar la lista de propietarios
Un método común para los agentes novatos es que la empresa tenga algunas listas de propietarios y administradores de comunidades. Haremos los arreglos para que la nueva persona llame primero. Pregúntele al propietario si tiene alguna propiedad que le gustaría alquilar para la venta. Este método requiere paciencia y perseverancia, y el propietario puede rechazarlo por teléfono y el efecto no es satisfactorio.
2. Recepción en tienda
Solo espera a que los clientes lleguen a tu puerta. En circunstancias normales, los clientes acuden a usted por iniciativa propia y eso es lo que están dispuestos a hacer. Sin embargo, estos propietarios suelen registrarse en varias empresas intermediarias al mismo tiempo y rara vez tienen una vivienda exclusiva. Pero también hay que tomar la iniciativa de recibir a los clientes calurosamente.
Tercero, asentamiento comunitario
Cada empresa tendrá varios distritos comerciales centrales y comunidades clave a su alrededor, es decir, se colocará una junta en espiga en la comunidad o habrá un Gran cantidad de personas en la comunidad. Colocar puesto. Si tu empresa tiene una tienda WeChat, puedes colocar un cartel con un código QR en la pizarra.
Cuarto, desarrollo de Internet
Básicamente, el 80% de los recursos inmobiliarios provienen de Internet y pueden desarrollarse a través de 58, Ganji, Anjuke y sitios web inmobiliarios locales. Si escanea la red manualmente, la eficiencia es muy baja. Puede utilizar software para buscar habitaciones, como "muchos invitados".
La función de recopilación de propiedades con muchos clientes puede capturar las propiedades de docenas de sitios web en el software con un solo clic, lo cual es oportuno y completo, lo que ahorra tiempo, preocupaciones y esfuerzo.
Presentación del verbo (abreviatura de verbo) a antiguos clientes
Como producto básico, algunas personas pueden comprar casas durante toda su vida, pero muchas personas también mejorarán su entorno de vida o realizarán inversiones. Para los clientes que ya han completado transacciones, también debemos brindarles servicio posventa y hacernos amigos de ellos. El círculo de relación con el cliente es muy amplio. Mantener buenas relaciones con los clientes le aportará valor continuo.
Datos ampliados:
¿Cómo reciben los clientes los agentes inmobiliarios novatos?
1. Efecto de autoridad
Utilice su comprensión de la comunidad y los vínculos de transacciones para conquistar clientes con conocimiento profesional, de modo que los clientes puedan confiar en usted.
2. Tira una piedra y pregunta cómo llegar.
Cuando los clientes llegan a tu puerta, no están especialmente familiarizados con sus necesidades. En este momento, primero debe promocionar una buena casa, ver la reacción del cliente y conocer sus necesidades reales.
3. Crea una sensación de urgencia
Crea una sensación de urgencia en los clientes, haciéndoles sentir que la casa desaparecerá pronto.
4. Flecha de préstamo de Cao Chuan
Cuando la casa que el cliente desea no está disponible temporalmente, puedes recomendar un tipo de habitación similar y aprovechar para pedirle al cliente que deje su número de teléfono. para que una casa pueda estar disponible contáctenos lo antes posible.
5. Riesgos
A veces los clientes no quieren dejar sus números de teléfono porque temen ser acosados por intermediarios. Esta táctica debería usarse en este momento. Puede decirles a los clientes que no dejar un número de teléfono equivale a trabajar duro durante mucho tiempo. Si la empresa no reconoce su labor de recepción será sancionada en consecuencia. Por favor ayude a los clientes a dejar sus números de teléfono.
Consulta online de agentes inmobiliarios
Como sistema de gestión de viviendas de agencias inmobiliarias, puede elegir Real Estate Online Real Estate Online es un sistema de gestión de agencias inmobiliarias profesional con un cliente potente. Sistema de gestión de fuentes. ¿Puedes descargarlo y registrarte directamente? También puede llamar a la línea directa de atención al cliente 4008080590 para una consulta gratuita.