¿Cuáles son los últimos requisitos de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Shanghai?
Artículo 1 (Fundamento del Objeto)
Para regular la aplicación y revisión de las calificaciones de vivienda pública de alquiler en esta ciudad, de acuerdo con los “Dictamenes de Implementación sobre el Desarrollo de Vivienda Pública de Alquiler en Shanghai" (Código de Vivienda de Shanghai [2021] No. 5), este método de implementación se formula en base al trabajo real de las viviendas públicas de alquiler en esta ciudad.
Artículo 2 (Ámbito de Aplicación)
Estas Medidas de Implementación se aplican a la solicitud y revisión de calificaciones para la elevación de viviendas públicas de alquiler en esta ciudad.
Artículo 3 (Temas Aplicables)
Las personas solteras o familias pueden solicitar calificaciones de vivienda pública de alquiler en esta ciudad. Si presento la solicitud solo, seré el solicitante. Para las solicitudes familiares, se debe identificar un solicitante principal y los demás miembros de la familia deben ser el mismo solicitante; el alcance de otros miembros de la familia se limita al cónyuge y los hijos solteros del solicitante principal; El comportamiento de la familia del solicitante en el manejo de solicitudes, declaraciones y otros asuntos del solicitante se considerará el comportamiento de todos los miembros de la familia del solicitante.
Artículo 4 (Condiciones de Solicitud)
Los solicitantes solteros o solicitantes de cabeza de familia que soliciten admisión a viviendas públicas de alquiler en esta ciudad deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) Tener residencia permanente en esta ciudad, o poseer un "Permiso de Residencia de Shanghai" válido;
(2) Haber firmado un contrato laboral con una unidad de empleo en esta ciudad por más de un año (incluido un año) o contrato de trabajo, y pagar diversas primas de seguro social de conformidad con la ley.
Los solicitantes individuales o todos los miembros de sus familias que soliciten admisión a viviendas públicas de alquiler en esta ciudad deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) El precio per cápita de la vivienda el área de construcción en esta ciudad es inferior a 15 metros cuadrados;
(2) No disfrutar de las viviendas de bajo alquiler, * *políticas de vivienda y protección de los derechos de propiedad de la ciudad al presentar la solicitud.
Artículo 5 (Cálculo del área de vivienda)
El área de construcción de vivienda per cápita de un solicitante se calcula de acuerdo con el siguiente método: (1) Solicitante único o solicitante Si todos Los miembros de la familia son residentes permanentes de esta ciudad, el área de construcción de vivienda per cápita se determinará con referencia a las regulaciones pertinentes sobre la evaluación y cálculo del área de vivienda para los solicitantes con derechos de propiedad protegidos en esta ciudad. Entre ellos, además del solicitante, hay otras personas con otras casas con área aprobada, y el área de construcción de las casas en otros lugares no se incluirá en el área de construcción de las casas con área aprobada.
(2) Si un solicitante soltero o cualquier miembro de la familia del solicitante no está registrado en esta ciudad, la vivienda per cápita se determinará en función de la situación del solicitante soltero o de los miembros de la familia del solicitante que poseen propiedades. derechos y alquiler de vivienda pública en esta ciudad. El método de verificación es el siguiente: si es propietario de una casa con derechos de propiedad en esta ciudad, el área se calculará en función del propietario y la participación registrada en el libro de registro de bienes raíces, si alquila una casa pública y es titular de una "Vivienda Pública"; Certificado de Alquiler”, el área de la casa se calculará con base en el número de hogares registrados en esta ciudad; sobre esta base se determina el área de construcción de vivienda per cápita de un solo solicitante o familiar.
(3) La unidad de trabajo del solicitante único o del solicitante cabeza de familia se encuentra en el distrito de Xuhui, el distrito de Changning, el distrito de Putuo, el distrito de Hongkou, el distrito de Yangpu, el distrito de Huangpu, el distrito de Jing'an, Nueva Pudong. (excluyendo el antiguo distrito de Nanhui); pero el registro del hogar del solicitante se encuentra en el distrito de Baoshan, el distrito de Minhang, el distrito de Jiading, el distrito de Jinshan, el distrito de Fengxian, el distrito de Songjiang, el distrito de Qingpu, el distrito de Chongming y el antiguo distrito de Nanhui, y el del solicitante. los miembros de la familia no son propietarios de la casa registrada, la casa registrada no está incluida en el área de construcción de la vivienda familiar del solicitante.
2017 12 31. Las personas que hayan disfrutado de la política de exclusión del área de construcción de viviendas de registro de hogares suburbanos y hayan obtenido calificaciones de admisión a viviendas públicas de alquiler a nivel municipal aún pueden ser excluidas de solicitar edificios de viviendas familiares cuando sus calificaciones de admisión se reexaminan debido a la renovación del contrato de arrendamiento.