¿Qué impuestos se pueden reembolsar después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria y cuánto se reembolsará?

Bajo ciertas condiciones, puede solicitar la devolución de impuestos después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Los montos y las políticas de devolución de impuestos específicos son los siguientes:

Política de devolución de impuestos 1: Devolución de impuestos para la primera vivienda

1 Para personas que compran la única vivienda para su familia (miembros de la familia). incluye al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores) (El impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1% para áreas con una superficie de 90 metros cuadrados o menos.

2. Las personas físicas que adquieran la única vivienda para su familia (con una superficie superior a 90 metros cuadrados) pagan un impuesto de escritura a un tipo reducido del 1,5%.

Política de devolución de impuestos 2: Devolución de impuestos para segundas viviendas

1. A las personas físicas que compren una segunda vivienda familiar mejorada (con una superficie de 90 metros cuadrados o menos) se les solicita una escritura. Impuesto a un tipo reducido del 1%.

2. Las personas físicas que compren una segunda vivienda familiar mejorada (con una superficie de más de 90 metros cuadrados, no implementada actualmente en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen) pagan un impuesto sobre la escritura a un tipo reducido. del 2%.

Monto del reembolso de impuestos: según esta política, el monto del reembolso de impuestos específico es el monto del impuesto sobre la escritura que realmente pagó.

Nota: Si su propiedad "no disfrutó de la tasa impositiva preferencial al comprar una casa", puede solicitar un reembolso del impuesto sobre la escritura pagado en exceso, pero debe consultar a las autoridades fiscales locales para circunstancias específicas. .

La información anterior es sólo de referencia. Si es necesario, se recomienda consultar a las autoridades fiscales locales.