¿Qué incluye el impuesto sobre bienes inmuebles?
Compradores:
Tasa de registro de la casa: 80 yuanes/juego, tasa de gestión: 3 yuanes/metro cuadrado, impuesto de timbre: 0,5 ‰ 5 yuanes/ certificado, impuesto sobre la escritura: 1% para compradores de vivienda por primera vez y 1,5% para compradores de vivienda que no son por primera vez. ?
Vendedor:
Impuesto comercial: 5,55 % o diferencia de precio × 5,55 % o exento, impuesto sobre la renta personal: 1 % o exento, ingreso de la tierra: 1 %, tarifa de gestión: 3 yuanes / m2, impuesto de timbre: 0,5%. ?
Datos ampliados:
1. Poco a poco se va aclarando el plan de reforma del impuesto sobre bienes inmuebles. En cuanto a las normas sobre tipos impositivos y el alcance de las exenciones fiscales, se espera que los gobiernos locales estén autorizados a formularlas en función de sus propias condiciones reales de conformidad con el principio de "autorización total e implementación paso a paso". En otras palabras, el impuesto inmobiliario de China no adoptará un modelo de “talla única”.
2. El impuesto sobre bienes inmuebles se ha implementado oficialmente, lo que en realidad es una buena noticia para quienes simplemente lo necesitan. La imposición de un impuesto sobre bienes inmuebles puede frenar eficazmente la especulación inmobiliaria. En la actualidad, muchos especuladores inmobiliarios tienen un gran número de casas inactivas, y estas casas inactivas se convertirán en objeto de impuestos una vez que se pague oficialmente el impuesto sobre bienes inmuebles. Los expertos predicen que después de la implementación de la política de impuestos inmobiliarios, muchos especuladores inmobiliarios venderán algunas casas vacías para reducir sus impuestos inmobiliarios.
3. La oferta del mercado inmobiliario se enriquecerá, por lo que aquellos que lo necesiten con urgencia tendrán más opciones. Al mismo tiempo, según los principios económicos, cuando no hay cambios significativos en el lado de la demanda, un aumento en el lado de la oferta hará bajar los precios de la vivienda.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre bienes inmuebles