¿Son confiables los agentes inmobiliarios? Los ciudadanos de Nanning pueden obtener información al respecto en línea.
¿Son dignos de confianza los agentes inmobiliarios? ¿Son confiables los agentes inmobiliarios? Se espera que no pase mucho tiempo antes de que se resuelva este problema. 165438+El 21 de octubre, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Nanning solicitó públicamente opiniones sobre las "Medidas de gestión de la información crediticia de la industria de transacciones inmobiliarias municipales de Nanning (borrador para comentarios)". Según el "Borrador para comentarios", Nanning llevará a cabo la gestión de crédito en la industria de transacciones inmobiliarias. Los ciudadanos pueden comprobar si las empresas inmobiliarias, los intermediarios y los empleados son "rojos" o "negros" iniciando sesión en la plataforma de gestión de crédito.
En las deducciones se incluyen una variedad de comportamientos.
El borrador para comentarios enumera empresas de desarrollo inmobiliario, intermediarios inmobiliarios y profesionales de la industria de transacciones inmobiliarias como objetos aplicables de la gestión de información crediticia. Entre ellos, la información crediticia incluye información crediticia básica, información crediticia buena e información crediticia mala. El Centro de Comercio de Derechos de Propiedad de Nanning House recopilará y evaluará información crediticia en la industria del comercio de bienes raíces. La evaluación de la información crediticia se evalúa una vez al año y se implementa un sistema de suma y resta acumulativa para generar en última instancia un valor de evaluación crediticia anual.
Según los estándares de puntuación, conductas fraudulentas como ocultar deliberadamente el contenido de las regulaciones que deben notificarse a los consumidores en la venta y alquiler de casas, resultan en pérdidas para los consumidores que no se corrigen oportunamente; firmar un contrato yin y yang con el comprador de la vivienda y no manejar verazmente el negocio de firma en línea, el acaparamiento de bienes raíces o el acaparamiento encubierto de casas, etc., se enumeran como indicadores de mala información crediticia y son elementos de deducción de puntos.
Aquellos que acepten voluntariamente los requisitos de gestión de autodisciplina de la industria formulados por asociaciones industriales y participen en actividades de alivio de la pobreza, donaciones, caridad y otras actividades de bienestar público organizadas por el gobierno y los departamentos administrativos se incluirán como buenos indicadores crediticios. y se puede puntuar.
Incumplimiento de compromisos o enfrentarse al castigo más severo
La puntuación crediticia básica de la empresa y de los empleados es 100. Si no hay mala información crediticia durante el año y se acumulan más de 20 puntos debido al buen comportamiento crediticio, las empresas y los profesionales de la industria de transacciones inmobiliarias pueden disfrutar de incentivos. Si la deducción de puntos causada por mala información alcanza un cierto nivel, las empresas, instituciones y empleados serán supervisados y sancionados.
Entre ellos, las promotoras inmobiliarias, intermediarios y empleados que acumulen más de 20 puntos (inclusive) por conductas deshonestas durante el periodo de puntuación se enfrentarán a las sanciones más severas del draft, como la orden de realizar las rectificaciones dentro de un límite de tiempo se suspenderán antes de que se complete la rectificación; los profesionales no podrán participar en negocios de intermediación de bienes raíces por sí solos y no podrán actuar como representantes legales de los intermediarios recientemente establecidos; de críticas; y será incluido en la "lista negra" de gestión de crédito de la industria.
El público podrá enviar sus comentarios a final de mes.
El borrador para comentarios estipula que la información crediticia de la industria de transacciones inmobiliarias se publicará en la plataforma de gestión de información crediticia. Entre ellos, la información crediticia básica se publicará durante mucho tiempo antes de que la empresa dé de baja el registro; la información crediticia buena y mala será válida durante dos años a partir de la fecha de publicación. Cualquier unidad o persona física puede realizar consultas de conformidad con la normativa aplicable en materia de consulta de información crediticia.
Si las empresas y los profesionales creen que hay errores en la información crediticia, pueden presentar una solicitud por escrito al departamento competente, plantear objeciones al procesamiento de la información y proporcionar las pruebas correspondientes. Después de la verificación por parte de las autoridades competentes, se realizarán correcciones en función de los resultados.