Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - La agencia de bienes raíces cerró y no pagó todo el alquiler al propietario. Ahora el propietario se acerca al inquilino y le pide que se mude de la casa. ¿Qué deben hacer los inquilinos?
La agencia de bienes raíces cerró y no pagó todo el alquiler al propietario. Ahora el propietario se acerca al inquilino y le pide que se mude de la casa. ¿Qué deben hacer los inquilinos?
¡Debería ser culpa del administrador de la agencia!
1. Tanto los propietarios como los inquilinos son víctimas.
2. Dado que el contrato del propietario ha expirado, el propietario no tiene ninguna responsabilidad legal o contractual.
3. Si no encuentra al responsable de la agencia negra, primero diríjase al departamento industrial y comercial para informarse sobre el responsable de esa empresa. Si aún así no lo encuentras, acude a los tribunales y demanda al representante legal de la empresa intermediaria.
4. Negociar temporalmente un nuevo método de alquiler con el propietario y solucionarlo primero.
Espero que esto ayude.
上篇: ¿Alguien conoce el modelo de logística y almacenamiento de Decathlon? El modelo de cadena de suministro de Decathlon adopta el modelo de pirámide positiva: compras centralizadas, almacenamiento regional y suministro a las tiendas de la región. Utilizan compras centralizadas, gestión de categorías centralizada y ejecución de adquisiciones. En función de las ventas de cada tienda, se determina la categoría y la cantidad de compra. Una vez realizado el pedido, el proveedor o la logística externa lo entregarán directamente al centro de almacenamiento regional. Cada centro de almacén tiene un centro de distribución, y el centro de distribución determina el reabastecimiento de productos de la tienda en función de las ventas de la tienda. La distribución se realiza principalmente por terceros. Hay tres centros de almacenamiento en China, que cubren diferentes regiones. Los centros de distribución logística respaldan aún más las operaciones de las tiendas minoristas. Por ejemplo, se establecerá un Centro de Logística y Distribución de China en la Ciudad de Comercio Internacional de China en el Extranjero, que abarcará centros comerciales en Shanghai, Hangzhou, Nanjing, Wuxi, Suzhou y otras ciudades. Al mismo tiempo, la Ciudad Comercial Internacional de China en el Extranjero abrirá un concepto de centro comercial y un parque temático deportivo. Decathlon, por otro lado, controla ambos extremos de la cadena industrial, tomando en sus propias manos el diseño de productos, la adquisición de materias primas y las operaciones de los centros comerciales, mientras que los eslabones intermedios de fabricación son completados por los OEM. Al igual que IKEA, tiene un diseño único, reduce los costos de la cadena de suministro, construye sus propios centros comerciales y genera competitividad de marca. La sede francesa de Decathlon tiene el segundo centro de diseño más grande de Francia, solo superado por Renault, y todos los productos vendidos a nivel mundial provienen de aquí. En 2012, Decathlon tomó la iniciativa al lanzar una tienda de campaña al aire libre que podía abrirse en dos segundos. En el pasado, dos adultos tardaban al menos media hora en montar una tienda de campaña. Este tipo de tienda de campaña se hizo muy popular en el mercado tan pronto como se lanzó, y sus pares siguieron su ejemplo uno tras otro. Decathlon diseña sus productos según categorías deportivas y no por regiones. En otras palabras, los estilos que se venden en las tiendas Decathlon de todo el mundo son los mismos. Los consumidores chinos a menudo se quejan de que las mangas y los pantalones de la ropa Decathlon son obviamente demasiado largos y que los estilos son más adecuados para europeos y estadounidenses. Pero desde la perspectiva de la cadena de suministro, la optimización de costos para la producción en masa se puede lograr con la menor cantidad de estilos posible. Por lo tanto, hay sólo unos pocos estilos de ropa Decathlon, y solo los colores y detalles cambian cada temporada. Al igual que Uniqlo, se centran principalmente en estilos básicos. 下篇: ¿Cuántas veces al año se puede retirar el Fondo de Previsión de Wuxi?