Notas varias sobre viajes a Hong Kong (5) Hablando sobre la vida en Hong Kong

En general, lo que todo el mundo ve es que los edificios son altos y las casas pequeñas, rodeadas de vecinos. Los lugares a ambos lados de la carretera están densamente poblados y no son anchos, lo que hace que la gente se sienta inexplicablemente deprimida.

Sin embargo, también hay muchas propiedades lujosas y confortables en Hong Kong, donde la gente rica y de clase media lleva vidas discretas, pero es posible que no las conozcas.

Hong Kong es una de las regiones con una polarización evidente. Como metrópolis moderna con una economía desarrollada y una sociedad plenamente comercial, la forma en que personas de diferentes clases pueden coexistir pacíficamente y tolerarse entre sí en un círculo pone a prueba las capacidades de gestión del gobierno de la RAE.

Hasta donde yo sé, la gente de Hong Kong generalmente tiene residencias fijas, lo que se debe al ascenso de los Cuatro Tigres Asiáticos (Hong Kong, Singapur, la Provincia de Taiwán y Corea del Sur) en los años 1960 y 1970.

En ese momento, la construcción de viviendas privadas (viviendas comerciales) estaba en auge, y el patrón comenzó la construcción tan pronto como tuvo un terreno. Algunos patrones incluso convirtieron fábricas en edificios residenciales. Ahora la mayoría de ellos son edificios de la dinastía Tang.

Hasta ahora, varios promotores inmobiliarios importantes en Hong Kong, como Hang Lung Properties, Cheung Kong Properties, Sun Hung Kai Properties e Industrial International, han ganado mucho dinero.

Algunos trabajadores administrativos en Hong Kong repentinamente dejaron sus casas de ladrillo y tejas (compraron casas privadas por primera vez) y se convirtieron en la clase propietaria. Estaban de buen humor y sus familiares sentían envidia desde hacía varios años.

Para satisfacer las necesidades de estas personas con fondos insuficientes, las casas privadas construidas no deben ser grandes; a Hong Kong le falta terreno, y los edificios deben ser lo suficientemente altos, de esta manera, la mayoría de los privados; Los edificios que se ven en el centro de la ciudad y en ciudades antiguas como Kowloon son todos delgados y altos, sin paisaje ni belleza alguna. Pero la victoria está en la comodidad de la vida y del transporte. Sigue siendo muy popular.

Torre del Palillo de Dientes en Hong Kong (delgada y alta). La base tiene sólo unos pocos cientos de metros cuadrados, pero se puede construir veinte o treinta pisos de altura. Un ascensor hasta la cima, hay cuatro casas en cuatro esquinas, intercaladas entre las hermosas casas de varios colores construidas por el consorcio. Está bastante en mal estado y es un escenario de Hong Kong.

Los edificios de viviendas en Hong Kong son edificios privados y no tienen ascensores. Se puede construir hasta nueve pisos. Subir al noveno piso no es nada para los jóvenes, pero está fuera del alcance de las personas mayores en su mejor momento.

Tanglou es testigo del desarrollo del sector inmobiliario residencial en Hong Kong. Al visitar Hong Kong, tomar un auto tintineante y visitar antiguos edificios de viviendas son atracciones de visita obligada.

Se dice que Chow Yun-fat invirtió en edificios de viviendas en sus primeros años, cobró alquileres y poseyó decenas de propiedades. Ahora parece que estas docenas de propiedades en realidad no son nada, no comparables al precio de una unidad de lujo en un desarrollo privado de lujo.

Mientras las residencias en Hong Kong den a la calle, todas serán tiendas en el primer o segundo piso. Este tipo de edificio comercial es muy popular entre los trabajadores de oficina debido a su buena ubicación, transporte conveniente y alquiler bajo.

En última instancia, aún nos queda hablar de los comercios y grupos de propietarios de la calle. La mayoría de estos edificios comerciales y residenciales son construidos conjuntamente por sus propietarios. Con nuestra propia tienda podemos ofrecer seguridad y solucionar el problema de la vivienda. La parte sobrante de nuestra casa se puede alquilar. También es un negocio familiar. Este tipo de edificio comercial y residencial es la vida de lujo envidiable de la primera clase media de Hong Kong. Se trata de la gente rica de Hong Kong en las décadas de 1960 y 1970, que ahora forman parte de la estable clase media anciana de la sociedad de Hong Kong.

El grupo de propietarios contrata abogados y elige al presidente del órgano de administración. Desarrollar artículos de incorporación detallados. Se trata de un organismo de gestión de propiedades fuerte y elegido democráticamente. Algunos de los propietarios son de la misma ciudad natal, por lo que cuando se construyó el edificio, se reservó el salón ancestral de la asociación de la ciudad natal. Todavía se pueden ver carteles como "Asociación Hainan" y "Asociación Fujian". También hay varias actividades ahora. Una vez me invitaron a participar en el trabajo de recepción de la Asociación de Hainan. Fue para recibir a becarios de la Asociación de Hainan en los Estados Unidos que vinieron a Hong Kong a visitar a sus familiares. Estuvo bien organizado y las actividades fueron muy interesantes.

Los edificios residenciales de gama ligeramente más alta siguen siendo “tejados del metro”. O un centro de transporte. Es decir, las entradas y salidas de la casa y del metro están conectadas con las tiendas a través de pasillos. No es necesario exponerse al sol abrasador en verano ni pisar el barro en los días de lluvia. Esto es realmente conveniente y beneficioso para los trabajadores de Hong Kong en el clima monzónico marítimo tropical.

El techo del metro está conectado a la estación de metro a través de un túnel exclusivo, y la empresa de administración de propiedades también es una empresa de MTR Corporation. El "Distrito Comercial Olímpico" de Hong Kong, donde viví antes, era una típica superestructura de metro. Después de la finalización de la estación de tren de alta velocidad, el precio de alquiler de los edificios encima de la estación de Kowloon ciertamente ha aumentado.

Esta sección de edificios de apartamentos es el pilar de los edificios privados en Hong Kong y es la primera opción para los nuevos trabajadores administrativos. Los desarrolladores también son celebridades con mucho dinero, como Li Ka-shing, etc.

También hay algunas residencias de alto nivel construidas en la isla, siendo las más famosas Mawan y Yujingwan.

La mayoría de los extranjeros están dispuestos a vivir en la isla, seguidos por los chinos con pasaportes de otros países y un pequeño número de personas que regresan a Hong Kong y Hong Kong. Las islas más pequeñas están habitadas por pescadores de Hong Kong.

El principal medio de transporte de la isla son los ferries y los barcos de vapor, que son tan prácticos como los autobuses. También puedes coger el metro, pero hay que coger un autobús para conectarte. Las estructuras de estos edificios son muy similares a las de las comunidades continentales. No hay calles que conecten las tiendas, sólo autobuses que las conectan con las tiendas y el muelle.

La única conexión terrestre entre la isla grande y la isla pequeña son los barcos de vapor, lo que resulta muy incómodo para los trabajadores de oficina, por lo que sólo están allí los ancianos, los niños y los pescadores.

Los edificios residenciales construidos en islas grandes generalmente tienen menos de 30 pisos y las habitaciones también son grandes. En comparación con los lujosos edificios privados construidos en la isla de Hong Kong en el centro de la ciudad, está más en línea con el gusto de flotar en el puerto continental. Al mismo tiempo, por motivos de tráfico y ubicación, se han construido villas una tras otra, y los precios de las viviendas y los alquileres también se encuentran dentro de un rango aceptable.

Las villas y casas vacacionales en la playa están conectadas entre sí. Vistos desde lejos, los grandes ventanales de cristal reflejan la luz del agua del mar, aportando un toque de frescor al calor del verano.

Todavía hay algunas personas en Hong Kong que conservan sus propias aldeas. En el pueblo viven agricultores y pescadores. Una isla no muy lejos de mi isla es un pueblo de pescadores. En barco no existe otro medio de transporte.

Las casas del pueblo están construidas una a una. Sentí curiosidad y visité una panadería, principalmente porque escuché al dueño hablar mandarín. Fui a charlar y me enteré de que el jefe era de Fujian y llegó a Hong Kong en los años 1960. Ahora mis hijos trabajan en la isla de Hong Kong y mi nieto estudia en la isla donde vivo. Su casa es su propia tierra. Pagó impuestos al gobierno, compró un terreno y construyó un edificio de tres pisos. El primer piso es la tienda, el segundo piso es donde vive la pareja y el tercer piso es donde vive su hijo. Su hija está casada pero vive en casa porque su yerno es panadero.

Los agricultores y las aldeas de Hong Kong, al igual que las aldeas naturales del continente, también cuentan con organizaciones de gestión de aldeas. Las casas construidas por uno mismo se pueden alquilar, comprar o vender. Una vez, un amigo compró un terreno y construyó una casa en la zona rural de Dabu, pero luego no hubo noticias y no sé qué pasó con él.

Todos los ricos de Hong Kong viven en la cima de la montaña.

La cima de la montaña es un término general, no necesariamente viviendo entre nubes de colores. Como todos sabemos, Li Ka-shing y otras familias viven en villas independientes con caminos de acceso independientes y sus propios guardias de seguridad. También es una gran montaña. Es similar a las villas donde vive la gente rica en el continente. En una montaña bajo la jurisdicción de la isla periférica donde vivo, se dice que hay una villa con un cibercafé. Los mortales simplemente la mirábamos desde la distancia y no teníamos interés en acercarnos.

Hay casas de empeño y salas cápsula en Hong Kong. Estrictamente hablando, estas no son casas para vivir, sólo refugios. Cuando una habitación se divide en varias rejillas, la red sobre la colcha de la cama es un espacio muy estrecho. Nunca he visto el sello real, sólo fotos.

Las salas cápsula son un truco para los recién llegados al lugar de trabajo. No sé si una casa de seis metros cuadrados tiene baño, cocina, escritorio y cama. ¿Cómo me doy la vuelta?

Las casas más envidiables de Hong Kong son las viviendas públicas. Es un pueblo de viviendas de bajo alquiler. La comunidad tiene una buena ubicación geográfica y completas instalaciones de apoyo. Existen muchas condiciones para solicitar vivienda pública, y la identidad y los ingresos son las más importantes. Si sus ingresos están por encima de cierto nivel, no puede presentar una solicitud. Sólo los residentes permanentes de Hong Kong pueden hacer cola, y su familia y su ingreso promedio deben cumplir con las regulaciones gubernamentales. Se necesitan unos cinco o seis años para hacer cola para la lotería. Si te subes al volante y no estás satisfecho con tu elección y no la quieres, simplemente desiste y vuelve a hacer fila.

En los últimos años no se han construido nuevas aldeas habitacionales, alegando que el gobierno de Hong Kong no tiene terrenos para construir. La gente de Hong Kong se queja mucho. Hong Kong sólo representa alrededor del 50% del territorio bajo su jurisdicción, y el resto son islas, arrecifes y mares poco profundos. Cuando los británicos arrendaban tierras, se permitía la compra de tierras privadas. Por razones históricas, el gobierno de Hong Kong actualmente no tiene terrenos disponibles. Las compras privadas de terrenos tienen precios altísimos y el gobierno también se encuentra en una posición difícil.

Los funcionarios públicos y la policía de Hong Kong también tienen viviendas proporcionadas por el gobierno, todas ellas viviendas sociales.

El terreno de Hong Kong es montañoso cerca del mar, con poca tierra plana. Para obtener un gran terreno llano, basta con la recuperación, lo que es muy costoso. El aeropuerto internacional de Hong Kong en la isla de Lantau fue parcialmente recuperado del mar. El aeropuerto Kai Tak original fue abandonado porque el terreno hacía imposible su expansión. Ahora es una buena zona residencial.

Los alquileres de viviendas en Hong Kong son los más altos del mundo. Comprar una casa es uno de los objetivos de una vida feliz para los habitantes de Hong Kong. Esto es lo mismo que en el continente.

En general, la vivienda en Hong Kong es muy armoniosa con su desarrollada economía de mercado de productos básicos, y los derechos de alquilar y comprar una casa son exactamente los mismos. Este tipo de mercado inmobiliario con igualdad de derechos y beneficios ha mejorado enormemente la calidad de vida en Hong Kong.