¿Cuál es la responsabilidad por incumplimiento de contrato si no se cumple el contrato de alquiler de la casa?

Si el contrato de alquiler de la casa no se cumple (tomemos como ejemplo al arrendador), la responsabilidad por incumplimiento del contrato si se rescinde el contrato es la siguiente: 1. Si la casa y sus dependencias no se entregan al arrendatario según lo acordado, se pagará la indemnización por daños y perjuicios; si se causan pérdidas al arrendatario, el arrendatario también será responsable de la indemnización. 2. La casa y sus dependencias entregadas no; cumplir con los requisitos del contrato, o la casa y sus instalaciones auxiliares no se entregan de acuerdo con el contrato. Se estipula que si el mantenimiento de la casa pone en peligro el uso normal y seguro del arrendatario, el arrendatario será responsable de la misma. reparación; el arrendatario tiene derecho a exigir el pago de la indemnización por daños y perjuicios, si causa pérdidas al arrendatario, también será responsable de la indemnización; 3. Al vender o subarrendar la casa, no se ofrecen garantías según la ley; tiene derecho de tanteo o derecho de tanteo, será responsable de la indemnización por pérdidas.

Base jurídica

Según el artículo 715 del Código Civil, si el arrendatario mejora o añade otras cosas al inmueble arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá deberá restaurar la propiedad a su condición original o compensar las pérdidas.