La agencia de vivienda cobró una tarifa de agencia, pero ¿puedo reclamar una compensación por alquilar mi casa a otras personas?

¿Puedes ser más específico? 1. Durante el arrendamiento, la agencia registrará su información de alquiler de forma gratuita y le ayudará a encontrar un inquilino. Después de obtener su acuerdo (incluido el precio, el tiempo de alquiler y sus requisitos), busque un inquilino con el que esté satisfecho y luego firme un contrato de arrendamiento con el inquilino que esté presente al mismo tiempo. El dinero del inquilino se envía directamente a usted sin pasar por una agencia. Cualquier colección es ilegal. Por ejemplo, cuando cobras el alquiler, si el alquiler es de 5.000 yuanes al mes, pagas 1. Después de que el inquilino le dé 20.000 yuanes, deberá pagar a la empresa de la agencia un mes de alquiler como tarifa de agencia. Esta es la regla de Beijing y cada ciudad es diferente. Algunos inquilinos y propietarios aportan cada uno la mitad (esto se puede negociar, no hay regulaciones específicas). Sin embargo, es ilegal cobrar los honorarios de un agente antes de recibir el alquiler.

2. También hay algunas pequeñas empresas intermediarias a las que les gusta vender casas. Por ejemplo, su casa se alquila al precio de mercado de 5.000 yuanes. Una pequeña agencia firmará un contrato contigo directamente y alquilará tu casa por 4.500 yuanes al mes, y entonces no tendrás que preocuparte por nada. Te darán dinero regularmente y solo te cobrarán un mes de alquiler cada año como tarifa de agencia. Entonces todo lo que tienen que hacer es 1. Divide tu casa grande en varias personas y alquílala al mayor número posible de personas. 2. Alquila a precio de mercado y gana la diferencia. Es absolutamente ilegal que el estado haga esto y estipula claramente que no se permite la supresión de viviendas.

Y hacerlo perjudicará en gran medida a tus intereses y a la casa. Vi a un hermano mayor confiar su casa a una pequeña agencia y debió haber estado ocupado durante dos años. Más tarde, el hermano mayor quiso vender la casa. Fue a esa casa, dividió una de sus dos oficinas en N bloques y se la alquiló a siete personas para compartir. Básicamente arruinó la casa.