¿Se puede renovar el contrato de arrendamiento de una casa indefinidamente?

Las casas no se pueden renovar indefinidamente y el plazo máximo de arrendamiento no puede exceder los 20 años. Si no hay plazo pactado, se trata de un arrendamiento indefinido. Las leyes de nuestro país no prevén la renovación automática. Cuando expire el contrato de arrendamiento y las partes no hayan pactado claramente el plazo del arrendamiento, el plazo del arrendamiento se considerará indefinido.

Base Legal

Artículo 705 del Código Civil

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.