Durante el período de alquiler, la casa tuvo una gotera y el inquilino de abajo tuvo que pagarla.

Análisis jurídico: Existen tres situaciones para determinar si se requiere responsabilidad por indemnización. En el primer caso, si no hay acuerdo con el arrendador sobre quién será responsable del mantenimiento de las tuberías de agua, y no hay culpa, y el daño en la planta baja es causado por el envejecimiento de las tuberías de agua, entonces no hay debe asumir la responsabilidad de la compensación, y el propietario asumirá la responsabilidad de la compensación. El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el bien arrendado conforme al uso acordado durante el período del arrendamiento. El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. En el segundo caso, si usted es culpable, deberá pagar una indemnización. La llamada falla, en este caso, significa que usted sabía o debería haber sabido que la tubería de agua era vieja y estaba en peligro de romperse, pero no tomó medidas para evitar daños. El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de los daños. Los ciudadanos o personas jurídicas que, por culpa de la culpa, infrinjan la propiedad estatal o colectiva o la propiedad ajena o de personas, incurrirán en responsabilidad civil. En el tercer caso, se acuerda claramente con el propietario que el coste de las reparaciones de las tuberías de agua correrá a cargo del propietario y será responsable de la indemnización. Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización. Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley.

Base legal: Artículo 1179 de la "Ley Civil de la República Popular China" Quien infrinja a otros y cause daños personales deberá compensar los gastos razonables de tratamiento y rehabilitación como gastos médicos, gastos de enfermería, transporte. gastos, gastos de alimentación, subsidios de alimentación por hospitalización, etc., y reducción de ingresos por ausentismo. Si se produce una discapacidad, también se deben pagar el costo de los dispositivos de asistencia y una indemnización por discapacidad; si se produce la muerte, también se deben pagar los gastos funerarios y la indemnización por fallecimiento.