¿Cómo decide el tribunal las disputas inmobiliarias?

Análisis jurídico: 1. En una disputa por herencia de una casa, el tribunal dicta una sentencia y una de las partes no la cumple. La otra parte podrá solicitar al tribunal la ejecución. 2. Durante el período de ejecución del tribunal, puede solicitar al tribunal la subasta de la casa. Después de la subasta, los herederos distribuirán el dinero de la casa. 3. Si el tribunal ha determinado que la casa pertenece a alguien, puede acudir directamente a la autoridad de vivienda para tramitar los trámites de transferencia en base a la decisión del tribunal, sin pasar por el proceso de subasta.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 265 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China": debido a disputas contractuales u otras disputas sobre derechos de propiedad, el contrato se firma o ejecuta dentro del territorio de la República Popular China, o el objeto de la demanda se encuentra dentro del territorio de la República Popular China Dentro del territorio de la República Popular China, o si el demandado tiene bienes que pueden ser embargados dentro del territorio de la República Popular China, o si el demandado tiene una oficina de representación dentro del territorio de la República Popular China, el lugar donde se firma el contrato, el lugar donde se ejecuta el contrato, la ubicación del objeto del litigio o el lugar donde se puede embargar la propiedad, el pueblo Será competente el tribunal del lugar donde se haya producido la infracción o donde esté domiciliada la oficina de representación.