¡La revisión más completa de plataformas de alquiler! ¡Qué plataforma de alquiler es la más confiable! ¡Alquilar una casa!

Como se mencionó anteriormente, dominar más información es una habilidad y un recurso esencial para que las personas sobrevivan en Internet. Definitivamente es bueno saber más sobre el alquiler. Definitivamente, la mejor manera de alquilar una casa es que el propietario firme directamente con un intermediario. El propietario firmará directamente con una plataforma grande, directamente con una pequeña empresa intermediaria o directamente con un intermediario personal. Sin embargo, esta dimensión puede no necesariamente. Estará en este orden dependiendo de sus necesidades específicas, pero es adecuado para la mayoría de las personas.

El segundo punto es hacer un buen uso de la función de búsqueda. ¡Las personas que pueden buscar información realmente encontrarán buenas casas! La primera prioridad al alquilar una casa es estar cerca de la empresa y ser conveniente para desplazarse. En segundo lugar, el ambiente de vida es cómodo y el entorno circundante es bueno. En tercer lugar, la casa está limpia. Todo esto requiere que se implemente su función de búsqueda. Si no tiene esta capacidad de búsqueda, ¡debe entrenarla!

1. Alquiler estilo plataforma

Fang Zheng está buscando una casa de alquiler

Esta es la más estricta que he visto en mi vida. Es una empresa de plataformas inmobiliarias establecida y una de las más grandes de China. También es una gran plataforma que ha sido subestimada e ignorada. Ha estado en el mercado durante muchos años y, en realidad, es diferente de Lianjia. El alquiler de casas de Fangtianxia no es una plataforma de transacciones, solo se centra en la plataforma de visualización de información de alquiler. Esto sigue los requisitos del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y básicamente está fuera de línea en Beijing, evitando muchos riesgos y tratando de brindar a los inquilinos un entorno de alquiler seguro.

En resumen, tiene las siguientes ventajas:

1. Es mejor alquilar algunas casas con alto riesgo (especialmente aquellas compartidas por particulares en Beijing, pero todavía hay particulares). en otras áreas) Para conseguirlo, también debemos garantizar un entorno de alquiler relativamente claro, ¡con casas reales como pilar!

2. Mecanismo de revisión estricto, verificación de bienes raíces, el propietario debe cargar la propiedad para garantizar la integración de bienes raíces y bienes raíces, y también se requiere verificación del nombre real, todos los cuales son ciertos.

3. Orientación temática enriquecida, como días de recomendación de propietarios confiables, días de recomendación de apartamentos de marca, etc. , coopere con propietarios y apartamentos de marca para reducir los precios y brindarnos descuentos a los inquilinos.

4. Esto es un cliché. Hay varios modos de búsqueda de vivienda, como buscar una casa por imágenes, buscar una casa en un distrito comercial, buscar una casa en el metro, buscar una casa cercana, etc. , lo cual es conveniente para encontrar una casa (también está disponible en otra plataforma de búsqueda de casas).

La desventaja es: como se mencionó anteriormente, hay relativamente pocas casas, especialmente aquellas compartidas en Beijing, y hay muchas casas alquiladas por propietarios de Beijing.

Taobao: Xianyu alquila una casa

Solía ​​estar bien y la calidad de las casas también era buena. Después de todo, la reputación de Xianyu sigue ahí, pero alquilar una casa no es el punto fuerte de Xianyu después de todo. Solo se centra en la visualización de información. No realizamos auditorías internas nosotros mismos, cooperamos con empresas intermediarias de terceros. Hay muchos listados ahora y hay muchos propietarios que publican listados, pero parecen ser un poco raros en las publicaciones de los grandes intermediarios. Ahora están realmente ocupados por intermediarios, así que asegúrese de examinarlos cuidadosamente para ver si los hay. cualquiera en la página de inicio de la persona que publicó los listados. Muchos listados diferentes. Si es así, lo más probable es que sea un intermediario, o que sea muy rico y tenga muchas casas, pero hay muchas casas a las que no les falta dinero y han sido atendidas por intermediarios hace mucho tiempo, por lo que todavía usan las suyas propias. cabello. De todos modos, es una mezcla. Esto necesita ser filtrado. Aunque Xianyu tiene propiedades reales, trabaja directamente con intermediarios.

Lianjia: Ziru, Shell, Lianjia (todas con aplicaciones)

Las ventajas de la libertad son casas reales, decoración simple (es decir, viento frío) y costos mínimos Reducir costos y asegurar la rentabilidad. La lana proviene de las ovejas, por lo que el dinero sigue siendo de los usuarios. Aunque no hay comisión de agencia, sigue existiendo una comisión de gestión del servicio del 10%. Las ventajas son obvias, es decir, en la casa real mencionada anteriormente, la decoración es sencilla y relativamente limpia. La desventaja es que una casa en la misma ubicación y comunidad es un 15% más cara que alquilarla directamente al propietario.

Ke Holdings Inc. es una de las llamadas propiedades de Internet promovida por Lianjia. Para alquilar una casa, también es una casa de realidad virtual, que puede considerarse como una mejora de la cadena. La casa también es bastante buena. No hay tarifa de agencia, pero no puedo evitar subir el precio en secreto. Por ejemplo, antes era de 2000 al mes y ahora el alquiler es de 2200. /mes. No hay tarifa de agencia, pero es casi la misma que la tarifa de agencia. Es similar al alquiler doble. Algunas empresas en 65438.

Otra ventaja de Lianjiaxue es la gran cantidad de propiedades.

Me encanta mi hogar: me encanta mi aplicación de inicio y la aplicación Xiangyu (el antiguo marco de Lianjia).

De hecho, es similar a Lianjia. La mayoría de las casas que la familia Lian no obtuvo están en manos de mi familia, y la situación real de las casas es similar a la de la familia Lian.

Xiangyu es una casa boutique donde amo mi hogar.

Si la decoración es mejor, la casa básicamente parecerá real.

El número de propiedades es superado solo por Lianjia. Después de todo, son viejos rivales.

La desventaja es que el precio es más caro (dependiendo de la situación) y hay honorarios de agencia.

Serie 58: 58.com, Anjuke, Jiji.com.

La reputación original de 58 no era buena. Es conocido como el paraíso de los mentirosos. Encontrar un propietario en la 58 es realmente una oportunidad. Hay muchos casos de agentes que se hacen pasar por propietarios. Los listados son iguales para diez habitaciones y nueve días festivos, y la agencia negra también es un gran problema.

La ventaja del 58 es que tiene cartel, pero afortunadamente no entraré en detalles sobre las desventajas. Anjuke también es propiedad de 58, y sus listados son básicamente los mismos que los de 58, por lo que diferentes personas tienen opiniones diferentes. Sin embargo, tanto Anjuke como 58 tienen modos de firma online. Este modo es mejor y evita riesgos hasta cierto punto, pero no es absoluto.

Ba Letu: Se dice que no hay comisión de agencia. El número de casas está bien, pero la distribución regional es desigual y algunas casas también cooperan con empresas intermediarias. En cuanto a los honorarios de agencia, piensa dónde está la lana. Piénselo detenidamente.

En segundo lugar, el alquiler estilo apartamento

representa la autosuficiencia (las casas privadas incómodas son comunidades autónomas de alta calidad), Leju Youth Apartment, Yubo (propiedad de Vanke), Leju Dream Little Life, Rubik's Cube Apartment, etc. tienen ventajas y desventajas obvias.

Las ventajas son: el apartamento de un dormitorio y el LOFTER son en su mayoría adecuados para parejas y están bellamente decorados. Esta es una verdadera mudanza. Los servicios son muy buenos, las instalaciones de entretenimiento de los alrededores son muy buenas, hay grandes áreas públicas, como gimnasios, por lo que será muy cómodo hospedarse y algunos de los precios son muy buenos. De todos modos, cuanto más rico eres, más lujoso eres, pero en realidad eres muy tacaño. Es una buena opción para experimentar la vida de la pequeña burguesía.

Las desventajas también son obvias: debido a la ubicación remota de este tipo de apartamento con servicios, generalmente está lejos del metro (pero no del todo) y del agua y la electricidad comerciales (tomando la electricidad como ejemplo). , el consumo de electricidad residencial es de 5 centavos/kWh y el consumo de electricidad comercial es de 50 centavos/kWh (la electricidad es de 1,5 yuanes/kWh), pero también es una cuestión de opinión.

En tercer lugar, otras plataformas

Douban Group

Por ejemplo, hay muchos grupos de personas que alquilan casas en Beijing, Shanghai y Shenzhen.

Pero muchos agentes personales también publicarán información de alquiler en él, incluidos los propietarios y segundos propietarios. Depende principalmente de cómo te identificas, cómo eliges tu propia casa y cómo encuentras una casa confiable. La primera es tu capacidad para filtrar e identificar información, y la segunda es la suerte. Si eres lento, otros se apoderarán de la casa, por lo que el tiempo también es muy importante, especialmente para los puestos de alquiler en Douban. Hay casi mil publicaciones en el grupo todos los días. A diferencia de la plataforma que tiene un modelo para buscar casas según el metro y las regiones, debes confiar en ti mismo y buscar por ti mismo, así que presta atención. Éste es el defecto de Douban.

Xiaohongshu: Xiaohongshu tiene información de la casa enviada por otros, compártala, pero hay pocos ladrones de casas, pero la calidad es alta.

Tik Tok: Puedes buscar el lugar que deseas alquilar. Habrá algunos intermediarios, por lo que también son intermediarios. Te encuentras con el propietario.

Greenhouse Watchdog

Estas dos son plataformas de observación relativamente pequeñas. Aunque son relativamente pequeñas, de hecho hay algunas casas que los propietarios alquilan directamente, pero las dos plataformas aquí extraerán información sobre los alquileres directos de Douban Rental.