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¿Cómo es el entorno de Xinhu Kangqiao? ¿Es la vida conveniente?
Ciudad: Harbin
Nombre de la propiedad: Harbin Xinhu Kangqiao
Otros modos de transporte: 86, 17, 23, 83, 58.
Información de planificación: con una superficie de 0 metros cuadrados, la proporción de superficie construida no está disponible actualmente, la tasa de ecologización es del 0%, ***0 edificios y plazas de aparcamiento.
Instalaciones circundantes: Catering: Manhanlou Tanlou Fruit Holiday Hotel, Malatang.
Bancos: Industrial and Commercial Bank of China, Commercial Bank of China y China Construction Bank
Electrónica: Jiaohua Plaza, Bainaohui
Escuela: Cambridge No. 1 Escuela secundaria
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Médico: Frontier Corps Hospital
(La información contenida es solo como referencia; consulte la información de la oficina de ventas).
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上篇: ¿Quién debería soportar los impuestos y tasas en disputas sobre contratos de alquiler de viviendas? Muchas personas deben haber experimentado el comportamiento de alquilar una casa. Cuando no pueden permitirse el lujo de comprar una casa, sólo pueden vivir de alquilarla. Entonces, ¿quién debería asumir los impuestos y tasas por disputas sobre contratos de alquiler de viviendas? De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes pertinentes de mi país, los impuestos y tasas sobre la casa arrendada en el contrato de arrendamiento deben correr a cargo del arrendador. 1. Impuestos y tasas en disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas De acuerdo con las leyes pertinentes de nuestro país, en el arrendamiento de viviendas, el arrendador deberá cumplir con la obligación de pagar impuestos y tasas. Esta conducta del arrendador ha eludido claramente las disposiciones obligatorias de la ley y. es una violación de las disposiciones obligatorias del estado. Los acuerdos en el contrato no tienen ningún efecto legal. Por supuesto, si ha acordado un contrato para ayudar a cumplir con los impuestos y tasas, puede cumplirlo usted mismo, pero no debe violar las regulaciones obligatorias del país y solo es válido entre ustedes. dos. Comprensión y aplicación de las interpretaciones judiciales en el juicio de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas Artículo 1 Las viviendas urbanas mencionadas en esta Interpretación se refieren a viviendas dentro de las áreas de planificación de ciudades y pueblos. Los litigios sobre contratos de alquiler de viviendas en zonas de planificación municipal y rural podrán resolverse teniendo en cuenta esta explicación. Sin embargo, si la ley dispone lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Esta interpretación no se aplica a las disputas que surjan de partes que alquilan viviendas públicas, viviendas de bajo alquiler o viviendas asequibles de acuerdo con las políticas nacionales de bienestar. Artículo 2 El contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario para una casa que no ha obtenido un permiso de planificación del proyecto de construcción o no ha sido construida de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción no es válido. Sin embargo, si se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia o la construcción es aprobada por el departamento competente, el tribunal popular determinará su validez. Artículo 3 El contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario sobre un edificio temporal que no haya sido aprobado o construido de acuerdo con el contenido aprobado es nulo. Sin embargo, si la construcción es aprobada por el departamento competente antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia, el tribunal popular la determinará como válida. Si el plazo del arrendamiento excede la vida útil del edificio temporal, la parte excedente no será válida. Sin embargo, si la extensión del período de uso es aprobada por el departamento competente antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia, el Tribunal Popular determinará que el período de arrendamiento dentro del período de uso extendido es válido. Artículo 4 Si una parte solicita la confirmación de la nulidad de un contrato de alquiler de vivienda por no haber completado los procedimientos de registro y presentación de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos, el Tribunal Popular no la apoyará. Si las partes acuerdan que el contrato de arrendamiento de vivienda surtirá efectos con base en los procedimientos de registro y presentación, prevalecerá dicho acuerdo. Sin embargo, una parte ha cumplido con sus obligaciones principales excepto las aceptadas por la otra parte. Artículo 5 Si el contrato de arrendamiento de la vivienda es inválido y la parte interesada solicita pagar la tasa de ocupación de la vivienda con referencia al estándar de alquiler estipulado en el contrato, el tribunal popular generalmente lo respaldará. Si una parte solicita una indemnización por las pérdidas sufridas por la invalidez de un contrato, el Tribunal Popular resolverá el asunto de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos y los artículos 9, 13 y 14 de esta Interpretación Judicial. Artículo 6 Si el arrendador celebra múltiples contratos de arrendamiento para la misma casa y el arrendatario todos reclaman ejecutar el contrato, el tribunal popular determinará que el arrendatario deberá ejecutar el contrato en el siguiente orden: (1) La casa arrendada ha sido legalmente ocupado; (2) Se han completado los trámites de registro; (3) El contrato se ha establecido con anterioridad. Si el arrendatario que no puede obtener la vivienda arrendada solicita rescindir el contrato y compensar las pérdidas, se tramitará de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos. Artículo 7 Si el arrendatario cambia el cuerpo principal del edificio y la estructura portante o amplía el edificio sin autorización y no lo restaura a su estado original dentro de un período de tiempo razonable requerido por el arrendador, y el arrendador solicita rescindir el contrato y exigir indemnización por pérdidas, el tribunal popular deberá cumplir con lo dispuesto en el artículo 211 de la Ley de Contratos. Se estará a lo dispuesto en el artículo 19. Artículo 8 Si la casa arrendada no puede utilizarse por alguna de las siguientes circunstancias y el arrendatario solicita rescindir el contrato, el tribunal popular lo apoyará: (1) La casa arrendada es embargada por órganos judiciales o administrativos de conformidad con el ley; (2) El derecho a alquilar la casa es controvertido (3) La casa alquilada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de uso de las casas. Artículo 9 Si el arrendatario realiza renovaciones con el consentimiento del arrendador y el contrato de arrendamiento es inválido, no habrá renovaciones adjuntas. Si el arrendador acepta utilizarlo, puede ser propiedad del arrendador con descuento; si no acepta utilizarlo, el arrendatario puede desmantelarlo por sí mismo. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. Los adornos auxiliares utilizados con el consentimiento del arrendador pueden ser propiedad del arrendador con descuento; si no se conviene en su uso, las dos partes compartirán la pérdida del valor presente según la culpa que causó la invalidez del contrato. Artículo 10 Si el arrendatario adorna el inmueble con el consentimiento del arrendador, al expirar el plazo del arrendamiento o extinguirse el contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes, la decoración y decoración que no constituyan accesorios podrán ser retiradas por el arrendatario en su propia iniciativa. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. 下篇: