¿Qué debo hacer si el propietario no devuelve el depósito de alquiler?
1. Ambas partes deben negociar para resolver el asunto.
La posibilidad de reembolsar el depósito de alquiler depende de la naturaleza del mismo. Si deseas conservar el producto, puedes devolverlo. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no se reembolsará.
2. Puede presentar una demanda ante los tribunales.
Ambas partes firman un contrato de alquiler de casa. Una vez que tienen un contrato de alquiler, deben implementar estrictamente el acuerdo. Para el pago del alquiler también se requiere la ejecución del contrato. Si no hay acuerdo, se puede complementar mediante negociación. Además, si la otra parte cancela el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato y se puede exigir a la otra parte que asuma una indemnización por daños y perjuicios y compense las pérdidas reales. Si no puede llegar a un acuerdo con la otra parte, puede presentar una demanda ante los tribunales. La acusación debe basarse en pruebas suficientes y en cuestiones que deben probarse para garantizar que se pueda recuperar el depósito de alquiler.
¿Qué debo hacer si se pierde el contrato de alquiler y no se devuelve la fianza?
1. Si el contrato de arrendamiento ha expirado, que el arrendador alquile la casa no tiene nada que ver con el inquilino. Si el contrato de arrendamiento se pierde durante el arrendamiento, aún se puede reclamar la sucesión y el cumplimiento.
2. El contrato de arrendamiento es sólo la prueba más potente de la existencia de la relación de arrendamiento. Sin embargo, otras pruebas, como depósitos, recibos, declaraciones de testigos, etc., también pueden formar una cadena de pruebas para demostrar la existencia de una relación de alquiler.
3. En este caso, si un RV famoso presenta un contrato de alquiler y venta y anexos relacionados, pero el RV no reconoce la existencia de una relación de alquiler y venta, y la subasta sigue siendo muy rentable, las dos partes pueden negociar. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante los tribunales para buscar una solución.
4. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o la deuda del Banco de Desarrollo no cumple con el acuerdo, resultando en el incumplimiento del objeto del contrato, éste no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si la parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o el cumplimiento de sus deudas no cumple con el acuerdo. Si el objeto del contrato no puede realizarse, el depósito será; se devolverá al doble.