¿Qué significa hipoteca sobre plano y cómo solicitarla?

Análisis jurídico: Hipoteca sobre plano significa que el inmueble está hipotecado a una entidad financiera y no puede arrendarse.

Los procedimientos para la hipoteca sobre plano son los siguientes:

1. Tramitar el registro de preventa de vivienda comercial.

2. Registro de contrato de preventa de vivienda comercial.

En tercer lugar, gestionar el registro de la hipoteca del préstamo.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 353: El titular del derecho de uso de terrenos edificables tiene derecho a transferir, permutar, aportar capital, Donar o hipotecar el terreno para derechos de construcción, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 354: Cuando se transfiera, permute, aporte, done o hipoteca el derecho de uso de terreno edificable, los interesados ​​celebrarán contrato escrito. El plazo de uso será acordado por las partes, pero no excederá el plazo restante del derecho de uso del suelo para construcción.