¿Cómo compensar las pérdidas por alquiler de viviendas?

Si el bien arrendado sufre daños debido a un mal almacenamiento por parte del arrendatario o a la falta de uso del bien arrendado en la forma acordada, el arrendatario deberá compensar la pérdida real si es causada por causas que no le son imputables, el arrendatario deberá; no compensará y podrá dañar el inmueble arrendado según el inmueble arrendado. El daño requerirá reducción o nulo pago del alquiler.

Base Jurídica

Artículo 711 del Código Civil

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado propiedad, resultando en la pérdida de la propiedad arrendada, El arrendador puede rescindir el contrato y reclamar daños y perjuicios.

Artículo 714

El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de la indemnización.

Artículo 729

Si parte o la totalidad del bien arrendado se daña o se pierde por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o la falta de pago. del alquiler. Pagar el alquiler si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total del objeto arrendado, el arrendatario podrá rescindir el contrato.