¿Cómo solicitar un certificado de alquiler de casa?
Materiales básicos
①Tarjeta de codificación de la casa de alquiler
②Contrato de alquiler de la casa (residencial)
Ambas partes del contrato de arrendamiento completan Inicie sesión y firme, la ventana de procesamiento le proporcionará el contrato estándar que debe rellenarse.
Cabe señalar que si se va a utilizar para solicitar una carrera, el edificio debe ser residencial o comercial.
(3) Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda.
Revisa el original y conserva la copia.
④ Certificado de título de propiedad inmobiliaria u otro certificado de propiedad legal.
Revisa el original y conserva la copia.
⑤Carta de autorización y prueba de acuerdo de alquiler (se requiere cuando se confía a otra persona el proceso)
⑥Formulario de solicitud de registro de alquiler de vivienda en Shenzhen
Si está presentando la solicitud para obtener un plano, que es el formulario de solicitud de información de alquiler de vivienda.
Requisitos materiales para encomendar a otros
1. Carta poder (original).
El poder deberá especificar los asuntos autorizados y el lugar de la firma.
2. Aceptar el certificado de alquiler.
* * *Si hay una casa en alquiler, si se alquila a nombre de parte del dueño del inmueble, se debe obtener el consentimiento por escrito de otras * * * personas.
Si el encargo lo realiza una persona física, el agente encargado debe poseer documentos de identidad válidos del mandante y de él mismo (se verifica el original y se conserva una copia si no se puede proporcionar el documento de identidad original del mandante); , deberá expedirse la identidad confirmada con la firma del mandante. El poder firmado por las partes en el extranjero deberá ser legalizado y legalizado conforme a reglamento (se verificará el original y se conservará una copia).
Si es encomendado por la unidad, el agente encomendado deberá poseer un poder estampado con el sello oficial de la unidad y prueba de identidad. El poder firmado por las partes en el extranjero deberá ser legalizado y legalizado conforme a reglamento (se verificará el original y se conservará una copia). * * * Si hay una propiedad en alquiler, * * * si alguien no puede manejarla personalmente y no puede proporcionar el certificado de identidad original, la persona que la confía * * * también debe tener un certificado de consentimiento para alquilar (original).
Certificado de título de propiedad inmobiliaria u otro certificado de propiedad legal
Revisar el original y conservar la copia. Presentar uno de los siguientes documentos:
(1) Certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de propiedad inmobiliaria (incluido el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de propiedad militar emitido por el departamento competente a nivel del condado o superior);
(2) Contrato de compra de vivienda, certificado de pago de la vivienda y datos de consulta informática del registro de derechos de propiedad emitidos por los departamentos de registro de bienes raíces municipales y distritales (los datos de consulta informática del registro de derechos de propiedad emitidos por los departamentos inmobiliarios municipales y distritales departamentos de registro de propiedad son válidos dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de emisión);
(3) Si se alquila una casa hipotecada, si el plazo del contrato de arrendamiento de la casa excede el período de la hipoteca, o si la hipoteca El contrato estipula que se requiere el consentimiento del acreedor hipotecario para alquilar, se debe emitir un certificado del consentimiento del acreedor hipotecario para alquilar y un certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria o una copia del libro de registro de bienes raíces;
(4) Si el se alquila la casa obtenida en la subasta, se debe proporcionar la carta de confirmación de la subasta y el comprobante de pago del precio de la casa, sentencia judicial efectiva, sentencia o laudo arbitral de la agencia de arbitraje, propiedad inmobiliaria, formulario de consulta de información sobre derechos de propiedad emitido por el departamento de registro o registro de transferencia de sentencia judicial;
⑸El alquiler temporal de edificios debe presentar un permiso de construcción temporal aprobado por la autoridad de planificación o construcción y dentro del período de validez.
Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda