¿Qué debo hacer si el gobierno demuele mi propiedad durante el período de arrendamiento?

Su afirmación no es del todo correcta. El significado más esencial de fuerza mayor es un accidente imprevisto ocurrido entre las partes.

Políticas relevantes:

De acuerdo con las disposiciones pertinentes del artículo 13 del "Reglamento sobre la gestión de la demolición de viviendas urbanas" No. 305 del Consejo de Estado de la República Popular China : "Cuando se derribe una casa de alquiler, el demoledor cooperará con la persona derribada. El demoledor y el arrendatario celebrarán un acuerdo de compensación y reubicación. ”

Artículo 12 de las “Medidas para la administración de Arrendamiento de Vivienda Urbana” del Ministerio de Construcción de la República Popular China

, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda pueden cambiar o rescindir el contrato de arrendamiento: (1) Los términos del contrato pueden cambiarse o rescindirse de conformidad con las disposiciones legales o estipulaciones del contrato;

(2) El contrato de arrendamiento no puede continuar ejecutándose debido a fuerza mayor;

(3) Las partes llegan a un consenso mediante consulta.

Si se causa algún daño a una de las partes debido al cambio o terminación del contrato de arrendamiento, la parte responsable será responsable de la compensación a menos que la responsabilidad esté exenta según la ley.

Artículo 19: “Si el arrendador realmente necesita recuperar la casa por adelantado durante el período de arrendamiento, deberá negociar previamente con el arrendatario, e indemnizar al arrendatario si le causa pérdidas.”

Puede consultar con el departamento de gestión de bienes raíces local y el departamento de gestión de demolición.

¿Está bien?