¿Es Yantai o Weihai una mejor propiedad de inversión?
Más tarde, con la apertura de los centros comerciales Joy City y Wanda, los precios en el distrito de Zhifu subieron repentinamente e incluso los precios de las viviendas en varios distritos circundantes se duplicaron. Especialmente en varias comunidades que se cruzan con el distrito de Zhifu, los precios de la vivienda son sorprendentemente altos entre las ciudades de segundo nivel.
Por ejemplo, están la Universidad de Yantai y la escuela primaria afiliada a la Universidad de Yantai en Laishan y Laishan. y el entretenimiento no es tan importante como la educación, por lo que, aunque Laishan no es tan caro como el distrito de Zhifu, sigue siendo una buena opción.
Hablemos de las habitaciones con vistas al mar en Binhai Road. Realmente envidio las casitas al borde de la carretera cuando fui a la playa hace más de diez años. En ese momento, no había tantas villas alrededor de Golden Beach y Moon Bay, casi todas eran pequeñas casas unifamiliares alejadas. ¿Cómo se ve ahora?
Actualmente no hay lugar para comprar una casa de playa por 5 millones, y la zona de playa se ha urbanizado y los precios de las viviendas han ido subiendo, por lo que si estás pensando en invertir, puede ser una opción.
No es sólo una casa en la playa, si no es para vivir, también puede ser una casa en una zona de alta tecnología. Aunque pertenece al Nuevo Distrito de Yantai y ahora es vasto y está escasamente poblado, también ha habido cierta industria del entretenimiento en los últimos dos años. Pero ahora las políticas nacionales están obligando a que los precios de la vivienda se estabilicen, por mucho que aumenten, las grandes burbujas de años anteriores no aparecerán. Por lo tanto, los bienes raíces sólo pueden utilizarse como una inversión relativamente estable.
Hablemos de Weihai. La distribución regional de Weihai y Yantai es similar. También hay varias universidades y todas están cerca del mar.
Primero comparemos las escuelas. Las escuelas de Weihai tienen ventajas sobre Yantai. Después de todo, el Instituto de Tecnología de Harbin y el Campus Weihai de la Universidad de Shandong también son dos universidades 985 establecidas. Aunque su desarrollo es ligeramente peor que el de este campus, después de todo, la influencia del empleo está ahí.
Uno de los propósitos de establecer una sucursal en Weihai es introducir talentos en Shandong, por lo que Weihai tiene ciertas ventajas en el desarrollo de talentos.
Hablemos primero de habitabilidad. Personalmente, creo que el ambiente en Weihai es mejor. No hay tanta basura en la playa y no hay tantas calles estrechas y concurridas en Yantai. Muy adecuado para vivir.
En términos de políticas nacionales, Weihai no ha recibido mucho apoyo y no ha introducido grandes inversiones en los últimos años, por lo que es ligeramente inferior a Yantai. Hay dos tipos de personas que compran casas en Weihai, uno es para obtener ingresos por la compra de una casa y el otro es para jubilarse.
Por lo tanto, no es imposible invertir en Weihai. Es solo una inversión a largo plazo y no obtendrá muchas ganancias en un corto período de tiempo.
Las anteriores son algunas de mis opiniones, que sólo pueden ayudarte a analizar desde factores externos. No sé mucho sobre el conocimiento macroeconómico.