¿Cuáles son las sanciones por no registrar una casa?
1. Para los arrendadores, si no registran y registran una casa de alquiler, asumirán las responsabilidades legales correspondientes. Cualquier persona que viole las regulaciones deberá realizar correcciones dentro de un plazo por parte del departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado, si una persona no realiza las correcciones dentro del plazo; se le impondrá una multa de no más de 1.000 yuanes; si una entidad no realiza las correcciones dentro del plazo, se impondrá una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 10.000 yuanes; arrendatario, en primer lugar, si el arrendatario no completa los trámites registrales, el contrato de arrendamiento no será contra tercero. Si el arrendador alquila más de una habitación, incluso si el contrato se firma primero, el arrendatario no registrado no puede luchar contra el arrendatario registrado y no puede obtener primero el derecho a utilizar la casa arrendada. En segundo lugar, si la casa se alquila para operaciones comerciales, el arrendatario no tiene un certificado de registro de contrato de alquiler de casa y no puede solicitar una licencia comercial e industrial relevante. Finalmente, si el arrendatario tiene la culpa por no registrar el contrato de arrendamiento, las autoridades competentes también pueden multarlo de acuerdo con las leyes y regulaciones locales pertinentes;
3 Para los intermediarios, también es una obligación legal. para registrar el contrato de arrendamiento. Si en contravención a lo dispuesto en este Reglamento se celebra un contrato de arrendamiento de vivienda a través de una casa de bolsa, y ésta no registra y archiva el contrato de arrendamiento de la casa, el departamento de administración de bienes raíces le ordenará que dentro de un plazo se realicen las subsanaciones. y registrarlo en el expediente de crédito. Si no se realizan las correcciones dentro del plazo, la agencia de corretaje será multada con no menos de 10.000 RMB pero no más de 30.000 RMB.
Base jurídica: Artículo 13 de las “Medidas para la Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Urbana”.
El arrendamiento de vivienda debe estar registrado y radicado.
Si se firma, modifica o rescinde un contrato de arrendamiento, las partes interesadas deberán registrarse en el departamento de gestión de ampliación de vivienda del gobierno popular de la ciudad o condado donde se encuentra la casa.
Artículo 14
Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal o distrital con los documentos especificados en el artículo 15 de estas Medidas Procedimientos de registro.