¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento en Singapur?

Algunas personas han sufrido mucho al alquilar una casa en Singapur, pero siempre que prestes atención, debería ser evitable. Trate de ser cauteloso al tratar con agentes inmobiliarios y preste atención a los siguientes cinco puntos:

1. Asegúrese de tratar únicamente con agentes profesionales de tiempo completo afiliados a empresas inmobiliarias de gran escala y de buena reputación. . Esto es para garantizar que se puedan observar mejor los estándares profesionales y la ética profesional, y también para tener una gran empresa responsable y de buena reputación que pueda quejarse cuando encuentre dificultades. Recuerde comprobar a través de algunos canales si se han quejado muchas veces de la empresa inmobiliaria; en caso afirmativo, busque otra empresa. En general, siempre es aconsejable evitar tratar con agentes inmobiliarios que sean a tiempo parcial, independientes (no constituidos en sociedad) o cuyos orígenes se desconozcan.

2. Si paga algún depósito o alquiler a un agente de bienes raíces, recuerde solicitar un recibo adecuado. El recibo debe indicar claramente el motivo del pago e identificar claramente la propiedad o casa que se alquila. Asegúrate de que el recibo sea oficial y esté en papel membretado de la agencia inmobiliaria. Dado que los recibos vagos, anónimos o no exclusivos pueden rechazarse fácilmente, asegúrese de no aceptarlos.

3.Evita los acuerdos verbales a menos que sea solo una estancia corta. Insista en firmar un contrato de arrendamiento por escrito e insista en presenciar al propietario firmar el contrato de arrendamiento directamente. Esto se hace para evitar que algunos agentes inmobiliarios sin escrúpulos engañen a los inquilinos fingiendo haber obtenido la autorización para la propiedad y luego quedarse con el dinero.

4. Intente pagar con cheque cruzado: esto facilita que la policía rastree el paradero del dinero en caso de incumplimiento de contrato o fraude.

En términos generales, los agentes inmobiliarios representan los intereses del propietario, por lo que sus honorarios o comisiones deben ser pagados por el propietario, no por el inquilino.

6. Para estar seguro, insista en pagar el alquiler mensual al propietario con cheque en lugar de entregar dinero en efectivo directamente al agente de bienes raíces.

Hay algunas otras cosas a tener en cuenta. Puedes recopilar más información y estudiar más, por lo que alquilar un apartamento debería ser más o menos lo mismo.