El propietario hipotecó la casa a otra persona y luego me la alquiló a mí. ¿Puedo seguir usándolo?
Si el contrato de hipoteca se firma antes que el contrato de arrendamiento, el contrato de hipoteca tiene prioridad y el acreedor hipotecario puede pedirle que se mude. Hay dos situaciones en este momento. Si el arrendador le dice que la casa ha sido hipotecada por adelantado, usted siente que es desafortunado si el arrendador no se lo informa con anticipación, puede pedirle que lo compense por sus pérdidas, incluido el dinero indebido, como la banda ancha y el teléfono; llamadas, la diferencia de volver a alquilar la casa, etc.
La base jurídica es la siguiente: Artículo 48 de la “Ley de Garantías”: Si el deudor hipotecario hipoteca el inmueble arrendado, deberá notificar por escrito al arrendatario que el contrato de arrendamiento original seguirá vigente.
Artículo 65 de la "Interpretación de la Ley de Garantías": Si el deudor hipotecario hipoteca el inmueble arrendado, dentro del plazo de vigencia posterior a la realización del derecho hipotecario, el contrato de arrendamiento seguirá siendo válido para el cesionario de el inmueble hipotecado.
La tasa de adopción de "Yuxialian" es: 43.0% 2008-12-10 14:52.
Deberías poder quedarte donde estás o recuperar tu dinero. Es mejor demandar al propietario original y mudarse si no puede encontrarlo.
Tasa de adopción de Aga: 13,0% 2008-12-10 14:53.
¡Depende de si el contrato que firmaste con el arrendador fue antes o después de que hipotecara la casa~~! !
Podrás seguir utilizando la casa después de haberla hipotecado. Debido a que el estado tiene regulaciones relevantes, usted tiene plenos derechos para usar la casa cuando la alquila ~ ~
En cuanto a hipotecar la casa a otros, primero debe obtener su consentimiento y pagar el alquiler antes de poder hipotecarla.
¡Si no fuera ilegal~~! !
¡Esto es lo mismo que alquilar una casa a dos familias~! ! !