Aviso del Tribunal Popular Supremo sobre la emisión de las "Respuestas a varias cuestiones relativas al uso y arrendamiento de viviendas públicas en los juicios de casos de divorcio" por los tribunales populares municipales directamente dependientes del Gobierno Central

Respuesta: En un caso de divorcio, si las partes tienen una disputa sobre el uso o arrendamiento de una vivienda pública y no pueden llegar a un acuerdo mediante negociación por su cuenta, o las partes o los departamentos pertinentes no median, el tribunal popular lo manejará adecuadamente de acuerdo con las circunstancias específicas del caso. 2. Pregunta: ¿En qué circunstancias pueden ambas partes alquilar una taberna donde el marido y la mujer viven juntos después del divorcio?

Respuesta: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, ambas partes pueden alquilar una taberna donde la pareja vive junta después del divorcio:

(1) Una de las partes alquiló una taberna antes del matrimonio, y la relación matrimonial ha durado 5 años o más;

(2) Una de las partes alquiló la casa de la misma unidad antes del matrimonio y ambas partes eran empleados de la misma unidad en el momento del divorcio;

(3) Una de las partes pidió dinero prestado para invertir en la construcción de una casa antes del matrimonio. El derecho a alquilar una taberna será reembolsado conjuntamente por el marido y la mujer después del matrimonio

( 4) Una o ambas partes solicitan el derecho a alquilar una taberna después del matrimonio.

(5) La taberna alquilada por una de las partes antes del matrimonio Vivienda, después del matrimonio, el derecho a alquilar una casa; se obtiene debido a la demolición de la casa alquilada

(6) La unidad de la pareja invierte en la construcción o compra conjunta * * * de la casa

(7) Una de las partes alquila la casa; casa de su propia unidad y la devuelve a su propia unidad o a otra unidad, y la otra unidad intercambia la casa

(8) Ambas partes alquilan tabernas antes del matrimonio y se fusionan e intercambian casas después del matrimonio; ;

(9) Otras circunstancias que deben reconocerse como que permiten tanto al marido como a la mujer alquilar la propiedad. 3. Pregunta: ¿Qué principios se deben seguir cuando se trata de viviendas públicas que ambos cónyuges pueden alquilar?

Respuesta: Las viviendas públicas que tanto el marido como la mujer pueden alquilar deben manejarse de acuerdo con los siguientes principios:

(1) Cuidar a los padres que crían a sus hijos;

>(2) Tanto hombres como mujeres cuidarán de la mujer en las mismas condiciones;

(3) Cuidarán de personas discapacitadas o con dificultades en la vida;

(4 ) Cuidar de la parte inocente. Pregunta: En una taberna que tanto el marido como la mujer pueden alquilar, si una de las partes la alquila, ¿el arrendatario proporcionará una compensación financiera a la otra parte?

Respuesta: En las viviendas públicas que tanto el marido como la mujer pueden alquilar, si una de las partes la alquila, el arrendatario puede dar a la otra parte la compensación económica adecuada. 5. Pregunta: Si tanto el marido como la mujer pueden alquilar una taberna, si pueden alquilarla por separado, ¿pueden ambas partes alquilarla por separado?

Respuesta: Si la vivienda pública es lo suficientemente grande como para que la alquilen tanto el marido como la mujer, ambas partes pueden alquilarla por separado. Se puede permitir la transmisión de una casa que se ha alquilado por separado o el arrendatario puede solucionar los problemas de vivienda para otra parte. 6. Pregunta: Durante el divorcio, una de las partes no tiene derecho a alquilar la taberna que la otra parte alquiló antes del matrimonio. ¿Puede vivir en ella temporalmente?

Respuesta: Al divorciarse, una de las partes no tiene derecho a alquilar la taberna que la otra parte alquiló antes del matrimonio. Si es realmente difícil resolver el problema de la vivienda, el tribunal popular puede mediar o dictar sentencia. para residencia temporal. El período de residencia temporal generalmente no es superior a dos años. Durante la estancia temporal, el residente temporal deberá pagar una tarifa de uso equivalente al alquiler de la casa y demás gastos necesarios. Pregunta: Durante el divorcio, si una de las partes no tiene derecho a alquilar la taberna que la otra parte alquilaba antes del matrimonio, pero es realmente difícil alquilar otra casa, ¿qué se debe hacer?

Respuesta: Al divorciarse, una de las partes no tiene derecho a alquilar la taberna que la otra parte alquilaba antes del matrimonio. Si es realmente difícil volver a alquilar una casa y la parte que alquila una taberna puede permitírselo, se debe proporcionar una ayuda financiera única. 8. Pregunta: ¿Necesito obtener el consentimiento de la unidad de vivienda propia para ajustar o cambiar la relación de alquiler de la vivienda propia?

Respuesta: Al ajustar o cambiar la relación de arrendamiento de casas propias (incluidas las casas confiadas por el departamento de administración de bienes raíces), el Tribunal Popular generalmente debe buscar opiniones de las casas propias. Si la relación de alquiler de la casa se cambia mediante mediación o sentencia, el arrendatario deberá seguir los procedimientos de registro de cambio de casa de acuerdo con las regulaciones pertinentes. 9. Pregunta: ¿Cómo lidiar con una casa donde tanto el marido como la mujer han obtenido la "propiedad parcial" de la casa con la misma inversión?

Respuesta: El Tribunal Popular puede consultar las respuestas pertinentes antes mencionadas para gestionar adecuadamente la casa en la que tanto el marido como la mujer han obtenido "derechos de propiedad parciales" con la misma inversión. Sin embargo, la parte que obtiene "derechos de propiedad parciales" sobre la casa generalmente debe compensar a la otra parte por la mitad del valor de acuerdo con la proporción de los derechos de propiedad obtenidos y el precio estándar de casas similares anunciado por los departamentos gubernamentales locales pertinentes en el momento del divorcio.

Pregunta: Si tanto el marido como la mujer compiten por la "propiedad parcial" de la casa, ¿se puede resolver mediante licitación?

Respuesta: Si un marido y una mujer compiten por "derechos de propiedad parcial" sobre una casa, si ambas partes están de acuerdo o las condiciones económicas y de vivienda de ambas partes son básicamente las mismas, se pueden resolver mediante licitación.