Muestra de responsabilidades laborales del gerente financiero de bienes raíces
Para las empresas, las responsabilidades laborales sirven como base para la evaluación del desempeño y también aclaran los salarios, beneficios, "cinco seguros y un fondo de vivienda" que deben pagarse por el trabajo realizado por los empleados, así como la protección laboral brindada a los empleados, las condiciones de formación y educación, etc. A continuación se detallan las responsabilidades laborales de varios departamentos de la empresa que le he presentado. Le invitamos a leerlas y consultarlas.
Responsabilidades laborales del gerente financiero de bienes raíces (1)
1, presidir el trabajo diario de gestión financiera, contable y fiscal, gestionar y supervisar la calidad del trabajo financiero básico
2. Establecer el sistema contable de la empresa, formular sistemas contables y sistemas de gestión financiera, y supervisar su implementación;
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3. Preparar e implementar los presupuestos y cuentas finales corporativas, los planes de ingresos y gastos financieros y de recaudación de fondos, y ser responsable de la contabilidad y el control de costos
;4. Organizar inventarios periódicos de activos para garantizar la seguridad de la propiedad;
5. Garantizar la gestión eficaz de los fondos, acelerar la rotación de fondos, evaluar la eficacia del uso de los fondos y evitar riesgos de fondos y deudas
p>6. Complete varios acuerdos financieros y cálculos contables, e informe el estado de implementación financiera para La administración proporciona datos analíticos
7. Limpie periódicamente las cuentas corrientes, cobre y pague los pagos de manera oportuna; , hacer un buen trabajo en la conciliación contable y organizar el trabajo de auditoría;
8. Responsable de formar equipos de departamento y desarrollar al personal, formular indicadores financieros internos relevantes y realizar una gestión de evaluación del desempeño
Responsabilidades laborales del Gerente Financiero de Bienes Raíces (2)
1. Implementar estrictamente la gestión financiera del grupo y otros sistemas relacionados para garantizar los intereses del grupo y la seguridad de los fondos <; /p>
2, manejar de forma independiente auditorías de proyectos, auditorías y otros asuntos financieros, planificación fiscal, digestión de costos y ganancias
3. Coordinar el presupuesto y los gastos de varios departamentos y controlar los costos; /p>
4. Cooperar para completar las operaciones de Financiamiento del proyecto
5. Responsable de la gestión diaria del departamento y de la gestión, orientación, capacitación y evaluación de los empleados del departamento
6. Desarrollar, mantener y mejorar los procedimientos y políticas de gestión financiera de la empresa
Responsabilidades laborales del gerente financiero inmobiliario (3)
1. De acuerdo con los requisitos del sector real el plan de desarrollo estratégico del grupo inmobiliario, presidir la operación y gestión del sistema financiero de la empresa
2. Organizar la gestión financiera, la gestión de costos, la gestión presupuestaria, la contabilidad, la supervisión contable, la supervisión de auditoría y otros aspectos de la empresa; fortalecer la gestión económica de la empresa y mejorar la eficiencia económica
3. Formular la estructura organizativa del departamento y el plan de desarrollo a largo plazo y los planes a corto plazo
4. Organizar y preparar varios sistemas financieros; y canales de financiación claros
5. Llevar a cabo un control general sobre el trabajo de contabilidad financiera y las operaciones de fondos para salvaguardar a los accionistas y a todos los empleados
6. Realizar análisis financieros e informes de previsión financiera de manera oportuna; para proporcionar una base para la toma de decisiones empresariales.
Responsabilidades laborales del Gerente Financiero Inmobiliario (4)
1. Bajo el liderazgo directo del gerente general, liderar específicamente la implementación y operación de las políticas financieras y los sistemas de gestión financiera de la empresa. .
2. Responsable de organizar el trabajo contable económico de toda la empresa, organizar la preparación y revisión de los estados contables y estadísticos, informar al departamento financiero superior y organizar la preparación de presupuestos y liquidaciones financieras en un oportunamente según los plazos fijados por el superior.
3. Responsable de organizar al personal contable para hacer un buen trabajo en contabilidad, contabilizar, contabilizar y presentar informes de manera precisa, oportuna y completa, informar de manera integral a los líderes empresariales y proporcionar información contable verdadera de manera oportuna.
4. Responsable de organizar e implementar la "Ley de Contabilidad" y otras regulaciones y el sistema financiero y las disciplinas financieras de las empresas turísticas, establecer y mejorar diversos sistemas de gestión financiera, corregir problemas de manera oportuna e informar problemas importantes al gerente general de manera oportuna.
5. Fortalecer la gestión financiera, preparar e implementar planes financieros mensuales, trimestrales y anuales, asignar fondos de manera correcta y razonable, mejorar la eficiencia del uso de los fondos, guiar a varios departamentos para que hagan un buen trabajo en economía. contabilidad y acumular fondos para el desarrollo empresarial.
6. Responsable de la buena gestión de fondos, organizar cajeros y cajeros de cada departamento comercial para recaudar fondos de manera oportuna de acuerdo con los procedimientos y procedimientos prescritos, realizar cuentas y depósitos a tiempo y garantizar el suministro diario. gastos razonables.
7. Responsable de organizar los cobros y pagos financieros de todos los aspectos de la empresa, cumplir con las regulaciones nacionales de gestión de divisas y fortalecer la gestión y supervisión de los cobros y pagos de divisas.
8. Responsable de contactar a los departamentos de finanzas, impuestos y finanzas, ayudar al gerente general a manejar la relación con estos departamentos y mantenerse al tanto de las tendencias de finanzas, impuestos y divisas.
9. Responsable del manejo de préstamos bancarios y procedimientos de pago de préstamos.
10. Observar y mantener la disciplina financiera del país, controlar estrictamente los gastos y gastos, e implementar concienzudamente la autoridad de aprobación de materiales de costos y el sistema de reembolso de gastos.
11. Revisar los planes de gastos de cada departamento e informar al director general.
12. Participar en la investigación y revisión de importantes contratos económicos y acuerdos económicos, y ser responsable de la revisión del desarrollo de nuevos productos y nuevos proyectos, la transformación tecnológica, los precios de los productos básicos (servicios laborales), y planes salariales y de bonificaciones, y proponerlos oportunamente medidas específicas de mejora.
13. Participar en la gestión empresarial, centrarse en mejorar el nivel de gestión y los beneficios económicos de la empresa, y proporcionar gestión financiera, control y asesoramiento operativo al director general.
14. Formule razonablemente indicadores de producción, costos, fondos especiales y cuotas de capital de trabajo para cada departamento, especialmente los tres costos principales (es decir, costos de alimentos, costos de utensilios, costos laborales, costos de ventas de energía), control, elaboración presupuestaria cuidadosa, y garantizar beneficios económicos.
15. Supervisar e inspeccionar el uso y almacenamiento de bienes y materiales como activos fijos, consumibles, materiales y suministros de bajo valor de la empresa, prestar atención al descubrimiento y manejo de problemas en la gestión de bienes y materiales. , y garantizar que la empresa haga un uso racional y una gestión segura de los bienes y materiales.
16. Supervisar al personal relevante para prestar atención al cobro de cuentas por cobrar y acelerar el retiro de fondos.
17. Supervisar al personal de compras para la adquisición de materiales y suministros para habitaciones, ingeniería, oficina y seguros laborales.
18. Responsable de revisar diversos gastos, mantener un estrecho contacto con varios departamentos, investigar y controlar razonablemente los costos y niveles de gastos.
19. Organizar al personal financiero para que realice trabajos de análisis financiero de forma regular, evaluar los resultados operativos, analizar los problemas existentes en la operación y la gestión, hacer sugerencias oportunas a los líderes y promover la empresa para mejorar continuamente su gestión. nivel.
20. Organizar una inspección exhaustiva del efectivo disponible y los fondos de reserva cada trimestre, y realizar inspecciones aleatorias del efectivo disponible y los fondos de reserva en varios departamentos comerciales y puestos de cobranza de vez en cuando.
21. Preservar los documentos, materiales, contratos y acuerdos de la empresa relacionados con el trabajo financiero, e instar a los empleados de este departamento a conservar íntegramente todos los libros de contabilidad, comprobantes de extractos y documentos originales de la empresa.
22. Responsable de la capacitación empresarial de los empleados del departamento, para que los empleados subordinados puedan dominar el conocimiento empresarial, los procedimientos operativos y los sistemas de gestión de sus puestos, y puedan trabajar de forma independiente y hacer que cada empleado familiarizado con otros puestos en el departamento. Comprender los aspectos comerciales.
23. Responsable de la educación ideológica y mejora del nivel profesional de los empleados del departamento, organizando y convocando periódicamente reuniones de estudio y negocios del departamento, y haciendo un buen trabajo en la gestión interna del departamento. departamento.
Responsabilidades laborales del Gerente Financiero Inmobiliario (5)
1. Responsable de la gestión financiera general de la unidad afiliada y responsable de formular la planificación estratégica financiera a mediano y largo plazo. , planificación financiera anual, etc. de la unidad afiliada;
2. Responsable del análisis financiero especial de la unidad afiliada, análisis de estados financieros, etc.
3. Responsable de la afiliada; análisis del plan de inversión de la unidad y evaluación del riesgo de inversión;
4. Responsable de la evaluación de ingresos de inversión de la unidad afiliada, organizar la estimación de inversión del proyecto y el cálculo de beneficios económicos durante la etapa de demostración del estudio de viabilidad, rastrear y analizar dinámicamente los ingresos de los afiliados; proyectos, implementar análisis de viabilidad específicos de proyectos de inversión y brindar asesoramiento financiero
5 Responsable Elaborar y revisar los estados contables de la unidad afiliada y ser responsable de los resultados; Responsable de preparar y revisar los comprobantes contables de la unidad afiliada y ser responsable de los resultados
7. Responsable de revisar el saldo de la cuenta bancaria de la unidad afiliada
8. Responsable de la contabilidad de activos, ingresos, salarios y comisiones de ventas, cobranza y pago, costos de proyectos y reembolso de gastos de la unidad
9. Responsable de la gestión de diversos archivos y sellos financieros
10. Responsable de la planificación y gestión tributaria de las unidades afiliadas, completando la declaración de impuestos de la empresa, pago, declaración de agencia, cobro de facturas, emisión, verificación y emisión de certificados de pago de impuestos (incluido impuesto personal, pago de divisas, etc. .), Cálculo de impuestos (impuesto al valor agregado de la tierra, impuesto a la renta corporativa, etc.);
11. Completar la lucha por e implementar políticas fiscales preferenciales para las unidades afiliadas
12; Responsable del registro fiscal de la empresa, cambios y operaciones en el extranjero. Manejar certificados de impuestos de actividad, ser responsable de las auditorías fiscales de la empresa, preparar materiales de inspección y conectarse con unidades de auditoría externa para completar las actividades de auditoría financiera.
13. Responsable. para la coordinación y manejo de las relaciones tributarias, y hacer un buen trabajo en la planificación y previsión tributaria
14. Responsable de la contabilidad de activos de las unidades afiliadas, completando la limpieza y verificación de los activos corrientes, y contabilidad y gestión de activos fijos
15. Responsable del efectivo, inventario, materiales de sala de muestras y valores de las unidades afiliadas, gestión de inversiones de capital y trabajo de inventario y contabilidad de créditos y deudas
16. Responsable de la preparación, revisión y presentación de informes del plan de fondos de la unidad afiliada, recaudación de fondos de ventas del proyecto y preparación de informes de ventas diarios
17. Responsable del procesamiento de hipotecas de las unidades afiliadas; ' proyectos (firma de acuerdos hipotecarios, preparación de materiales de cooperación hipotecaria, seguimiento del progreso del procesamiento de hipotecas);
18. Responsable de revisar los contratos de venta de las unidades afiliadas, gestión de emisión y entrega de recibos de cobro, cooperar con el registro de hipotecas y registro de presentación de contratos y cooperación con la entrega del proyecto;
19 Responsable de la gestión de las cuentas por cobrar de la unidad afiliada
20. de la unidad afiliada, revisar los detalles de los precios y los montos del contrato durante el período de ventas, ser responsable del cobro y devolución de varios depósitos y ser responsable de la verificación y cobro de los depósitos depositados por la empresa
21. Responsable de la formulación, ajuste y evaluación del presupuesto integral anual de la unidad afiliada
22. Responsable de la preparación e implementación de los planes financieros especiales anuales de las unidades afiliadas
23. Responsable de la gestión presupuestaria general de las unidades afiliadas, completando los ingresos, costos, gastos, impuestos, declaraciones presupuestarias y análisis de variaciones del proyecto.
24. Responsable del control y pronóstico general del flujo de efectivo; gestión de la unidad
25. Participar en el proceso de licitación de proyectos afiliados y revisar diversos contratos económicos;