¿Está bien firmar un contrato de alquiler de casa con 20 años de antelación?

Se puede firmar un contrato de arrendamiento de vivienda con un plazo de arrendamiento de 20 años. Según el artículo 703 del Código Civil, un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. El artículo 704 establece que el contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado. El artículo 705 estipula que el plazo del arrendamiento no excederá de 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Objetividad jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento;

Sin embargo, el plazo de arrendamiento pactado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Código Civil de la República Popular China

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.