Base legal para las normas de compensación para casas antiguas de uno y dos pisos más ascensores
Tomemos la ciudad de Shantou como ejemplo. Según el artículo 5 del "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Shantou sobre la emisión de opiniones de implementación sobre la instalación de ascensores en residencias existentes en la ciudad de Shantou", los fondos necesarios para instalar ascensores. en residencias existentes se puede obtener mediante los siguientes métodos de Recaudación:
1. El implementador negocia y determina la proporción de participación en función del piso y los ingresos, * * *El aporte de capital es el mismo. Entre ellos, los residentes del primer y segundo piso pueden recibir una compensación adecuada, mientras que los residentes del tercer piso no necesitan compartir el costo.
2. Después de que el nuevo ascensor obtenga el certificado de registro de equipo especial, el implementador puede solicitar retirar y utilizar el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las regulaciones.
3. Otros fondos que cumplan los requisitos. Los fondos recaudados para agregar ascensores y su uso deben anunciarse en un lugar destacado de la comunidad y estar sujetos a supervisión.
Precauciones para la instalación de ascensores en edificios antiguos
1. Evaluación de la seguridad estructural: antes de instalar un ascensor, se debe realizar una evaluación de la seguridad estructural y se deben realizar modificaciones para garantizar que La estructura del edificio puede soportar la carga del ascensor. Esto incluye la inspección y evaluación de las escaleras y las estructuras de carga asociadas, que pueden requerir refuerzo o modificaciones.
2. Selección y diseño de equipos: es necesario seleccionar el equipo de ascensor adecuado en función de factores como la altura del piso, la carga del ascensor, los requisitos de uso, etc., y diseñarlo en consecuencia. Al mismo tiempo, es necesario considerar las condiciones especiales de los edificios antiguos, como alturas de piso inconsistentes, espacio limitado en las escaleras, etc., y hacer planes de diseño y construcción razonables.
3. Gestión de la construcción: la renovación de ascensores requiere una gestión de la construcción profesional, incluida la firma de un contrato con la unidad de construcción, la supervisión del progreso y la calidad de la construcción y la garantía de que la construcción cumpla con las especificaciones y requisitos pertinentes. Además, la comunicación y coordinación con los residentes deben manejarse adecuadamente para evitar un impacto excesivo de la construcción en las vidas de los residentes.
Referencia del contenido anterior: Oficina del Gobierno Popular Municipal de Shantou - Aviso sobre la emisión de ascensores para edificios residenciales existentes en la ciudad de Shantou